1226 S Manhattan Pl
6 Unité Immeuble d’appartements 3 597 790 $ CAD (599 632 $ CAD/Unité) 6,03% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90019
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unités récemment rénovées atteignant des loyers élevés
- Profil de Dépenses Inférieur à la Moyenne
- Grand stationnement
- Flux de trésorerie solide dès le premier jour
- Quartier en voie de gentrification permettant une appréciation supérieure à la moyenne
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans le quartier de Country Club Park, la propriété en question bénéficie d’un emplacement central offrant un accès rapide à des lieux de divertissement haut de gamme tels que le LAACMA et The Grove.
La propriété est également proche de l’autoroute 10, ce qui permet un accès facile à de nombreuses autres destinations dans la grande région de Los Angeles. L’immeuble propose une combinaison variée de logements : 2 unités de trois chambres, 4 unités de deux chambres (avec des cloisons professionnelles installées) et 2 unités d’une chambre. Tous les logements ont été entièrement rénovés avec des systèmes électriques, de plomberie et mécaniques flambant neufs.
De plus, chaque unité est entièrement équipée de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui entraîne des coûts de services publics extrêmement bas, une rareté sur le marché de Los Angeles. Grâce aux rénovations, le profil des dépenses de la propriété est exceptionnellement faible, permettant ainsi un flux de trésorerie solide dès le départ.
La propriété est également proche de l’autoroute 10, ce qui permet un accès facile à de nombreuses autres destinations dans la grande région de Los Angeles. L’immeuble propose une combinaison variée de logements : 2 unités de trois chambres, 4 unités de deux chambres (avec des cloisons professionnelles installées) et 2 unités d’une chambre. Tous les logements ont été entièrement rénovés avec des systèmes électriques, de plomberie et mécaniques flambant neufs.
De plus, chaque unité est entièrement équipée de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau, ce qui entraîne des coûts de services publics extrêmement bas, une rareté sur le marché de Los Angeles. Grâce aux rénovations, le profil des dépenses de la propriété est exceptionnellement faible, permettant ainsi un flux de trésorerie solide dès le départ.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 597 790 $ CAD |
| Prix par unité | 599 632 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,03% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 802 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5080-005-004 | Évaluation des bâtiments | 516 817 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 205 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 722 729 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | LAR1 |
CONTACTS
-
Christian Mkpado -
Daniel Shon -
KW Commercial
