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1226 Michigan Ave
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 3 400 pi² à Winter Park, FL 32789
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FAITS SAILLANTS
- Façades directes sur l'avenue Orlando (17-92), juste au sud du Golden Mile
- Forte démographie environnante
- Situé dans un coin dur avec accès sur une rue latérale.
- Un grand parking sur place
- Proximité de nombreux équipements et détaillants nationaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1015 | 1 000 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 69 247 $ CAD/an 5 771 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1025 | 1 000 pi² | Négociable | 69,25 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 69 247 $ CAD/an 5 771 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1226 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1015
Espace de 1 000 pi². Ancien studio de danse.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1025
V3 Commercial Advisors est ravi de proposer sur le marché, à la location, Michigan Corners, un centre commercial de type strip mall situé dans l'un des emplacements les plus prisés du centre de la Floride. Cette propriété offre une opportunité rare de louer un espace avec une façade directe sur Orlando Ave. (17-92), en plein cœur de Winter Park. Avec plusieurs options de tailles disponibles et un stationnement abondant, ce centre est idéal pour une variété d'usages souhaitant profiter des solides données démographiques de la région de Winter Park.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Façades directes sur l'avenue Orlando (17-92)
- Juste au sud du Golden Mile de Winter Park
- Beaucoup de places de stationnement
- Forte démographie de la région
- Proximité de nombreux équipements et détaillants nationaux
- Situé sur un coin dur avec accès à la rue latérale
1er étage, ste 1226
ancien studio de danse
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1226 MICHIGAN AVE , WINTER PARK, FL 32789
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Superficie commerciale brute | 6 650 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 6 650 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
V3 Commercial Advisors est heureux d'offrir le marché de la location, Michigan Corners, un commerce de détail centre de strip-tease situé dans l'un des centres de la Floride la plupart des emplacements de premier plan. Cette propriété offre un très rare occasion de louer un espace avec direct façade sur l'avenue Orlando (17-92) dans le cœur de Winter Park. Avec plusieurs options de taille et beaucoup de stationnement, ce centre est parfait pour un une variété d'utilisations qui veulent avoir accès à une forte démographie dans la région de Winter Park.
- Affichage
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1226 Michigan Ave
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