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- Équipe LoopNet
1225 7th Ave
Marion, IA 52302
Walgreens Marion IA / 7.0% Cap Rate · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
À propos de 1225 7th Ave , Marion, IA 52302
Touchstone Commercial Partners est heureux d'offrir à la vente un magasin Walgreens solide et performant situé à Marion IA. Walgreens est exploitée à cet endroit depuis 1998 et le bail est en vigueur jusqu'en juillet 2028 (neuf ans restants) avec six options de renouvellement de cinq ans. Le bail est garanti par Walgreens Co (S&P:BBB), qui a plus de 100 ans d'histoire d'exploitation, 14 300 magasins dans le monde entier dans 25 pays. La propriété est située dans un couloir très fréquenté du centre-ville de Marion, juste en face de l'hôtel de ville de Marion. Cedar Rapids, la deuxième plus grande ville de l'Iowa, se trouve à seulement 6 km. Le magasin sert de plaque tournante stratégique pour 5 centres médicaux et de soins urgents situés à moins de 5 minutes en voiture. À propos de Marion, IA Nommée parmi les 10 villes les plus sûres de l'Iowa et les « petites villes les plus habitables » en Amérique, Marion est l'une des villes les plus attrayantes et les plus dynamiques de l'Iowa. Plus de deux douzaines d'entreprises Fortune 500, dont General Mills, Nordstrom, Whirlpool et Quaker Oats (qui font partie de PepsiCo) sont situées dans la région. Courtier agréé Steve Moore, Steve Moore Real Estate, IA Lic #B20464000
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15062-43001-00000 | Évaluation des bâtiments | 1 258 355 $ |
| Évaluation du terrain | 1 207 825 $ | Évaluation totale | 2 466 180 $ |
Impôts fonciers
