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CVS Pharmacy Leasehold (ZCF) 1225 3rd St

9 707 pi² Vente au détail Immeuble Whitehall, PA 18052 5 550 832 $ CAD (572 $ CAD/pi²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Garantie de qualité de placement (S&P : BBB) avec bail net absolu
Région à croissance rapide et corridor de vente au détail dense
Structure de flux de trésorerie zéro

Vacances sans loyer
Des données démographiques attrayantes
Prestations de déprécation à 100 %

Résumé de l'annonce

Besoin de capitaux propres : 632 479$ (19 % en plus de la dette)
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation à bail dans un établissement de CVS Pharmacy à locataire unique situé à Whitehall, en Pennsylvanie, avec un financement sur place et entièrement présumé à zéro flux de trésorerie (la « propriété »). CVS Pharmacy est exploitée selon une durée de bail de base de 20 ans qui expire le 31 janvier 2040, avec deux options de renouvellement à taux fixe de 5 ans et quatre options de renouvellement de la VMV de cinq ans. La structure nette absolue des baux prévoit un investissement passif et sûr sans aucune responsabilité pour le locateur.