Queenston Business Park South Houston, TX 77095

Voici... Queenston Business Park SUD ! En réponse à la demande croissante de bureaux commerciaux dans la région de Cypress, le promoteur a commencé la construction au Queenston Business Park SUD ! À l'instar de son homologue du côté nord (directement de l'autre côté de la rue), cette nouvelle section comprendra également de magnifiques bureaux de direction haut de gamme construits sur mesure. Une fois terminé, Queenston SUD se composera de quatre immeubles de style condo et de trois bâtiments indépendants. En tant qu'experts en marketing et en vente de condominiums commerciaux à bureaux, Texas Sage Properties éduque et guide les acheteurs potentiels (propriétaires d'entreprise et investisseurs) — qui désirent PROPRE PROPRE PROPRE BUREAU — à exploiter et à faire croître leurs entreprises ou à ajouter un bien locatif précieux et productif à leur portefeuille immobilier. Quel que soit votre objectif, nous serions ravis de vous aider à obtenir un nouveau bureau sous contrat en votre nom ! Propriétés de façade commerciale haut de gamme ! Le promoteur a mis de côté trois (3) sites de pavés de façade haut de gamme (qui feront directement face au boulevard Queenston) pour accueillir trois immeubles de bureaux commerciaux indépendants distincts. Ces places haut de gamme sont offertes aux acheteurs qui désirent une visibilité routière optimale et une facilité d'accès à l'intérieur et à l'extérieur du complexe. Bureaux de style condo... tellement d'options ! Dans la section des condominiums (en commençant derrière les 3 immeubles autonomes), les acheteurs peuvent choisir parmi des espaces de dimensions multiples et des unités intérieures ou des bouchons d'extrémité. La taille des bureaux varie du plus petit à 625 pieds carrés, à 937 pi2, à 1250 pieds carrés et jusqu'à l'ensemble du bâtiment. Toutes les unités comprendront une aire de réception, une cuisine, des toilettes, des bureaux privés et un design, des finitions haut de gamme partout ! Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Idéalement situé, Queenston Business Park SUD se trouve à proximité de deux des principales artères de transport de Houston - la très fréquentée Northwest Freeway (290) et la Grand Parkway (99), qui offrent tous deux un accès facile à destination et en provenance de la région du nord-ouest de Houston. Les employés, les visiteurs et les clients appréciés apprécieront à quel point il sera facile de se rendre à votre bureau ! Construction haut de gamme et de luxe ! Le promoteur de ce complexe est à la fois un constructeur de maisons sur mesure et un constructeur commercial prospère, qui livre toujours un produit époustouflant et haut de gamme à ses clients. Ce nouveau parc de bureaux de style condo exécutif ne fait pas exception à la qualité de son travail et à son souci du détail. Ici, à Queenston SUD, le promoteur offre des plans d'étage efficaces, des finitions haut de gamme et des commodités fabuleuses, sans oublier un emplacement incroyable. Des biens immobiliers très recherchés ! Avec un lien logistique avec tant d'entreprises, plus le terrain de golf national de Houston à proximité et les nombreuses communautés et quartiers planifiés par les maîtres à sa portée, ce complexe devient une pièce immobilière très recherchée, ce qui en fait l'emplacement idéal pour toute entreprise professionnelle, petite ou moyenne. Directement de l'autre côté de la rue se trouve Queenston Business Park (Nord) - qui accueille neuf (9) immeubles chacun abritant 5 à 8 bureaux de condominiums et abrite plus de 50 entreprises - y compris un cabinet CPA, un planificateur financier, un bureau d'Edward Jones, un service de fiscalité et de réservation, un fournisseur d'assurance, des bureaux immobiliers, plusieurs spas médicaux, un cabinet d'avocats, une entreprise YouTube en ligne, et bien d'autres ! Les investisseurs sont les bienvenus ! Les investisseurs avertis qui cherchent à faire croître et à diversifier leurs portefeuilles financiers et à profiter des nombreux allégements fiscaux et incitatifs associés à la propriété immobilière ont un choix parmi d'incroyables options de production de revenus. Les investisseurs peuvent acheter soit un petit bureau de 625 pieds carrés, soit un bureau légèrement plus grand de 937 pieds carrés ou un bureau encore plus grand de 1 250 pieds carrés à louer pour un revenu mensuel supplémentaire. La plupart des locataires qui ont besoin d'un bureau locatif se situeront quelque part dans cette fourchette, mais les investisseurs peuvent également acheter des bureaux beaucoup plus grands et permettre aux locataires de concevoir l'espace sur mesure pour un loyer supérieur et une durée de location. Leurs options sont nombreuses ! Utilisation du centre de conférence communautaire ! Le Community Conference Center est un service fabuleux que les propriétaires et les locataires peuvent utiliser. Cet espace est entièrement meublé avec deux salles de réunion séparées, une cuisinette et des toilettes conformes à la loi ADA. C'est l'endroit idéal pour organiser des séances de formation, des réunions avec les clients, des réunions mensuelles du personnel, des événements spéciaux et des présentations de puissance ! Réservation requise pour l'utilisation ! Les faits saillants complexes comprennent : * Nouvelle construction, clé en main et unités de bureau prêtes à emménager ! ! * Bureaux de style condo - chacun avec sa propre salle de réception, cuisinette, toilettes et plusieurs bureaux privés ! * L'intérieur est doté de finitions haut de gamme choisies par le design. * L'extérieur présente un design moderne et élégant avec des finitions en stuc lisse et en pierre. * CIRCULATION INTENSE ! À l'intérieur et autour du complexe ! * La société de gestion immobilière entretient les aires communes, l'aménagement paysager, la signalisation, la sécurité et l'extérieur des bâtiments ! * Salle de conférence communautaire sur place disponible pour utilisation ! Seules les réservations sont requises ! * Stationnement par porte d'entrée pour chaque unité, trottoirs conformes à l'ADA avec amplement de places de stationnement pour le personnel et les visiteurs. 28,0 % des ménages de cette région font partie de ce segment. Les « Boomburbs », qui composent ce marché en croissance, sont de jeunes professionnels avec des familles qui ont choisi de faire le commerce jusqu'aux plus récents logements en banlieue. Il s'agit d'un marché prospère, mais avec une proportion plus élevée de prêts hypothécaires. Ces résidents sont des professionnels bien instruits qui ont un bon départ sur la prospérité. * La population totale pour ce code postal - 77095 - est 77,188 (à partir de 2018). * Le nombre de personnes présentes dans cette région pendant les heures normales de bureau, y compris les travailleurs, est de 55 151 (en 2018) ; * L'âge médian est 35,1 ans, marié est 57,8 %, * Le revenu moyen des ménages est de 118 994$ et le revenu disponible moyen est de 91 119$. Dénombrement quotidien de la circulation - 65 570 (en 2018) - à la route 290. Surveillance et patrouille de sécurité 24 heures sur 24 ! Appelez Texas Sage Properties au 832-559-1112 pour obtenir de plus amples renseignements sur la façon dont vous pouvez POSER VOTRE PROPRE BUREAU ici, au Queenston Business Park SUD ! En tant qu'experts de l'industrie des bureaux commerciaux et du commerce de détail, nous sommes impatients de vous aider à répondre à vos besoins immobiliers !