12240 Lioness Way
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12240 Lioness Way
8 739 pi² Local commercial Immeuble Parker, CO 80134 5 556 320 $ CAD (635,81 $ CAD/pi²) 5,41% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN à long terme | 11 ans et plus restants
- Garant fort | Bail entièrement garanti
- En deçà du loyer du marché | Forte démographie
- Emplacement à usage mixte de premier choix | Améliorations récentes de 1,2 million de dollars
- Modèle d'affaires éprouvé dans une industrie en pleine croissance
- Entreprises résistantes au commerce électronique
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique Properties, Inc est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter le 12240 Lioness Way à Parker, au Colorado. La propriété est actuellement occupée par l'école de natation Safe Splash Swim School. Safe Splash est l'un des pionniers de l'école de natation. Il y a plus de 250 emplacements à l'échelle nationale et 45 localités à l'échelle internationale. Cet emplacement précis a été le premier emplacement de la marque. Le locataire a récemment investi 1,2 million de dollars dans de nouvelles améliorations pour la propriété. Cette propriété est un modèle et une installation de formation pour les emplacements futurs. En juillet 2022, la société mère a été achetée par Roark Capital Partners, une société de capital-investissement de 37 milliards de dollars qui possède également des marques telles que Arby, Jimmy Johns, Dunkin Donuts, Culver's et plus encore !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 739 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
5 556 320 $ CAD
Prix par pi²
635,81 $ CAD
Taux de capitalisation
5,41%
Revenu net d’exploitation
300 597 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,04 AC
Zonage
PUD
Stationnement
31 Espaces (3,54 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2231-132-01-013 | Évaluation des bâtiments | 327 938 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 203 $ CAD | Évaluation totale | 530 141 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2231-132-01-013
Évaluation du terrain
202 203 $ CAD
Évaluation des bâtiments
327 938 $ CAD
Évaluation totale
530 141 $ CAD
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