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1223 US-412
Espace disponible commerce de détail 1 357 à 2 714 pi² à Siloam Springs, AR 72761
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FAITS SAILLANTS
- +/- 2 714 SF d'espace de vente au détail pouvant être divisé en 2 - +/- 1 357 suites SF pour répondre aux besoins des petites entreprises
- Comprend deux toilettes conformes à l'ADA pour l'accessibilité, une salle d'essayage et deux placards de rangement
- Positionné dans la suite d'angle du centre commercial Plaza One pour une exposition et une commodité accrues
- Aménagement spacieux avec la vitrine principale occupant près de 85 % de la surface totale, parfaite pour une utilisation au commerce ou au bureau
- Directement à la sortie de l'autoroute 412 qui voit environ 29 000 VPH assurant une exposition maximale
- Emplacement idéal pour les magasins de détail, les boutiques ou les espaces de bureaux professionnels à la recherche d'un emplacement privilégié et très fréquenté
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 357 pi² | 3 ans | 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 33 369 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 357 pi² | 3 ans | 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 33 369 $ CAD/an 2 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 714 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 714 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1223 US-412 , SILOAM SPRINGS, AR 72761
| Superficie totale disponible | 2 714 pi² | Superficie commerciale brute | 2 714 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 714 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 714 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
+/- 2 714 pi2 d'espace de vente au détail disponibles juste à côté de l'autoroute 412 à Siloam Springs ! Cet espace comprend une devanture principale qui occupe près de 85 % de la surface au sol, deux toilettes conformes à l'ADA, une salle d'essayage et deux placards de rangement. Positionné dans la suite d'angle du centre commercial Plaza One et directement accessible depuis l'autoroute 412, qui a un décompte de trafic d'environ 29 000 vp.j. Cet emplacement est idéal pour tout commerce de détail ou pourrait également servir d'excellent espace de bureau. Possibilité de diviser en 2 - +/- 1 357 suites SF si un espace plus petit est nécessaire.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1223 US-412
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