1222 Fourier Dr | Madison, WI 53717
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1222 Fourier Dr
Madison, WI 53717
La Petite Academy | Absolute NNN w/Increases · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Garderie de 12 663 pieds carrés située sur un terrain de 2,25 acres
- Absolute NNN Lease - Zéro Responsabilités du Propriétaire - Investissement parfait « Mailbox Management »
- La Petite Academy occupe l'emplacement depuis 2005 et a été prorogé deux fois plus tôt - Plus récemment en 2021, au cours de laquelle elle s'est engagée à un début de 8 ans
- Garantie corporative de La Petite Academy, Inc - Filiale du groupe LearningCare
- Le Learning Care Group est le deuxième fournisseur de services de garde d'enfants à but lucratif en Amérique du Nord avec des marques de garde d'enfants à l'échelle nationale
- Rares augmentations annuelles des loyers de 2 % créent une couverture contre l'inflation et augmentent les rendements
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
12 663 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
RPSM - Commerciale
Stationnement
27 Espaces (2,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
270 pi le Fourier Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0708-151-0404-0 | Évaluation des bâtiments | 2 577 473 $ |
| Évaluation du terrain | 774 866 $ | Évaluation totale | 3 352 339 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0708-151-0404-0
Évaluation du terrain
774 866 $
Évaluation des bâtiments
2 577 473 $
Évaluation totale
3 352 339 $
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