Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1222 Decatur St
Espace disponible commerce de détail 1 550 pi² à New Orleans, LA 70116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le propriétaire est ouvert à une abattement de loyer pour la construction
- Directement adjacent au marché français
- Utilisé auparavant pour le commerce de détail — le zonage permet de multiples utilisations potentielles
- Type de bail NNN
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 49,96 $ CAD/pi²/an 4,16 $ CAD/pi²/mois 77 443 $ CAD/an 6 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Maintenant disponible à la location, le 1222 Decatur offre une opportunité de profiter du trafic piétonnier du Quartier Français et d'une visibilité au rez-de-chaussée. L'emplacement de la propriété sur la rue Decatur bénéficie d'un trafic routier quotidien d'environ 4 497 véhicules. Le propriétaire est ouvert à un loyer réduit pour l'aménagement pour les locataires qualifiés. L'espace était auparavant utilisé pour le commerce de détail. Le zonage VCS permet de multiples utilisations potentielles, y compris résidentiel unifamilial ou multifamilial, bureau, galerie, restaurant, et plus encore. La propriété est située directement à côté du French Market, cinq pâtés de maisons de restaurants, de boutiques, d'un marché fermier et d'un marché aux puces. Type de bail : NNN (triple net).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Landlord open to abated rent for buildout
- Zoning allows multiple potential uses
- Directly adjacent to French Market
- NNN lease type
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1222 Decatur St , New Orleans, LA 70116
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 698 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1850 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 698 pi² |
| Année de construction | 1850 |
À propos de la propriété
https://elifinrealty.com/deals/first-floor-retail-opportunity-in-the-french-quarter-1222-decatur-st-new-orleans-la-70116/ Désormais disponible à la location, le 1222 Decatur offre l'occasion de profiter de la circulation piétonnière du quartier français et de la visibilité au premier étage. L'emplacement de la propriété sur la rue Decatur bénéficie de ±4 497 véhicules quotidiens. Le locateur est ouvert à une réduction du loyer pour la construction pour les locataires qualifiés. L'espace était auparavant utilisé pour le commerce de détail. Le zonage VCS permet de multiples utilisations potentielles, y compris une ou plusieurs familles, un bureau, une galerie, un restaurant, etc. La propriété est située directement à côté du French Market, de cinq pâtés de maisons de restaurants, de boutiques, d'un marché fermier et d'un marché aux puces. Type de bail NNN.
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1222 Decatur St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.