Hope of the Valley Rescue Mission | 1222-1226 Commerce Center Dr
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23 490 pi² 74% Loué Vente au détail Immeuble Lancaster, CA 93534 5 147 704 $ CAD (219 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- EMPLACEMENT ADJACENT À L'AUTOROUTE ÉTABLI
- DES LOYERS INFÉRIEURS AU MARCHÉ
- LOCATAIRE UNIQUE LOUÉ NET — LOCATAIRE SOLIDE SUR LE PLAN FINANCIER
Résumé de l'annonce
UNE FORTE CROISSANCE DU REVENU INTRINSÈQUE
En raison des augmentations annuelles intégrées de 4 % (à compter de 2026), le bénéfice d'exploitation net devrait augmenter pour atteindre +303 052$ au cours d'une période de retenue prévue de 7 ans.
EMPLACEMENT RÉGIONAL DU COMMERCE DE DÉTAIL
Situé parmi plus de 1,1 million de pieds carrés de détaillants nationaux et régionaux, dont Target, 24 Hour Fitness, Big Lots, Ross, Sprouts, Lowe, Winco Foods, See Candy, Chase Bank, Big 5, AAA, Boot Barn, McDonalds et bien d'autres.
DES FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ — UNE ZONE COMMERCIALE EN CROISSANCE
Population de +99 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 72 580$ dans un rayon de 3 milles autour du site.
En raison des augmentations annuelles intégrées de 4 % (à compter de 2026), le bénéfice d'exploitation net devrait augmenter pour atteindre +303 052$ au cours d'une période de retenue prévue de 7 ans.
EMPLACEMENT RÉGIONAL DU COMMERCE DE DÉTAIL
Situé parmi plus de 1,1 million de pieds carrés de détaillants nationaux et régionaux, dont Target, 24 Hour Fitness, Big Lots, Ross, Sprouts, Lowe, Winco Foods, See Candy, Chase Bank, Big 5, AAA, Boot Barn, McDonalds et bien d'autres.
DES FONDAMENTAUX SOLIDES DU MARCHÉ — UNE ZONE COMMERCIALE EN CROISSANCE
Population de +99 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est supérieur à 72 580$ dans un rayon de 3 milles autour du site.
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
23 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2024
Prix
5 147 704 $ CAD
Prix par pi²
219 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
373 115 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,95 AC
Zonage
LRC3
Façade
345 pi le Commerce Center Dr
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Former Furniture Store
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1222 | 6 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1222
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1222
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Former Furniture Store
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