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12212 Brookhurst St
Espace disponible commerce de détail 3 854 pi² à Garden Grove, CA 92840
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 854 pi² | 3 ans | 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 9 485 $ CAD/mois 113 826 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12212 Brookhurst St , Garden Grove, CA 92840
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 14,74/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 854 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 854 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 14,74/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail de premier choix disponible à la location - 2212 Brookhurst St, Garden Grove, CA 92840-2862 Bienvenue à cette occasion exceptionnelle de location au détail située au cœur de Garden Grove, en Californie. Cet immeuble commercial, situé au 2212, rue Brookhurst, offre un emplacement privilégié aux entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique. Principales caractéristiques : Emplacement stratégique : Niché dans un quartier commercial animé de Garden Grove, le bâtiment bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une visibilité élevée, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail. Espace polyvalent : Bénéficiant d'un intérieur spacieux et flexible, cette propriété peut accueillir une variété d'établissements de vente au détail, des boutiques aux magasins spécialisés. Ample stationnement : La propriété comprend une aire de stationnement réservée, assurant la commodité pour le personnel et les clients. Proximité des routes principales : Situé à proximité des routes principales et des autoroutes, cet immeuble offre un accès facile à la clientèle locale et à la clientèle visiteuse. Communauté dynamique : Entouré d'un mélange diversifié de boutiques, de restaurants et de services, le bâtiment fait partie d'une communauté d'affaires animée et solidaire. Que vous établissiez une nouvelle entreprise ou que vous agrandissiez une entreprise existante, cette propriété offre la base idéale pour réussir. Profitez de cette occasion unique de location pour positionner votre commerce de détail dans l'un des endroits les plus recherchés de Garden Grove. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le 714.312.8881.
- Enseigne sur pylône
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Chris Pham - CPA Investment, LLC
Présenté par
CPA Investment, LLC
12212 Brookhurst St
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