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1221 Church Avenue 1221 Church Ave
Espace disponible commerce de détail 1 300 pi² à Brooklyn, NY 11218
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Faits saillants
- Taille : 1 300 SF + Sous-sol + Cour arrière
- Trafic quotidien moyen de 11 000 personnes sur l'avenue Church
- Idéal pour le café, le salon, le toilettage d'animaux
- Façades de 20 pieds sur l'avenue Church
- Excellent potentiel d'image de marque
- À quelques pas des transports en commun
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 73,13 $ CAD/pi²/an 6,09 $ CAD/pi²/mois 95 063 $ CAD/an 7 922 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Cet espace commercial très visible, situé au 1221 Church Avenue au cœur de Brooklyn, offre une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises recherchant une exposition de premier plan. S'étendant sur 120 mètres carrés avec l'avantage supplémentaire d'un sous-sol complet et d'une cour arrière, la propriété offre un espace amplement suffisant pour les opérations et le stockage. Avec 6 mètres de façade le long de Church Avenue et une exposition à environ 11 000 véhicules par jour, l'emplacement offre une excellente opportunité de branding pour capter un trafic constant et maximiser la visibilité. Parfaitement adapté pour un café, un salon de beauté ou une entreprise de toilettage pour animaux, cet espace est à quelques pas des transports en commun, assurant un accès pratique pour les clients et les employés. Sa localisation stratégique dans un quartier dynamique et animé positionne cette propriété comme un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un corridor florissant de Brooklyn. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agent responsable de l'annonce.
- Size: 1,300 SF + Basement + Rear Yard
- 20' Frontage on Church Ave
- 11,000 Average Daily Traffic on Church Ave
- Great Branding Opportunity
- Ideal for Cafe, Salon, Pet Grooming
- Steps from Public Transportation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1221 Church Ave , Brooklyn, NY 11218
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1930 |
| Superficie commerciale brute | 2 134 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 134 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À propos de la propriété
Cet espace commercial très visible, situé au 1221, avenue Church, au cœur de Brooklyn, offre une occasion de location exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'une visibilité privilégiée. D'une superficie de 1 300 pieds carrés avec l'avantage supplémentaire d'un sous-sol et d'une cour arrière complets, la propriété offre suffisamment d'espace pour les opérations et l'entreposage. Avec une façade de 20 pieds le long de l'avenue Church et une exposition à environ 11 000 véhicules quotidiens, l'emplacement offre une occasion exceptionnelle de créer une image de marque exceptionnelle pour capturer un trafic constant et maximiser la visibilité. Parfaitement adapté pour un café, un salon ou une entreprise de toilettage pour animaux de compagnie, cet espace est à quelques pas des transports en commun, assurant un accès pratique pour les clients et les employés. Son emplacement stratégique dans un quartier dynamique et actif fait de cette propriété un choix idéal pour les entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un corridor florissant de Brooklyn. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription.
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