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1221 Broad St
Espace disponible bureau 1 686 à 9 801 pi² à Victoria, BC V8W 2A4
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FAITS SAILLANTS
- Charme historique
- Grands locataires de détail
- Toutes les commodités du centre-ville sont à quelques pas
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 8 115 pi² | Négociable | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 162 300 $ CAD/an 13 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 304 | 1 686 pi² | 1-10 ans | 11,00 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 18 546 $ CAD/an 1 546 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 201
Situé au 1221 Broad Street, à Victoria, l'ancien emplacement de A&B Sound propose un espace spacieux et moderne pour commerce de détail ou bureaux, avec une superficie entièrement aménagée de 8 115 pi². Ce bâtiment emblématique allie le charme historique à des caractéristiques contemporaines, notamment des murs de briques apparentes, des poutres en bois et de hauts plafonds, le tout agrémenté de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Victoria, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville ainsi qu'aux locataires commerciaux de renom situés au rez-de-chaussée. De plus, elle comprend un espace partagé de rangement pour vélos au niveau de la rue, accessible depuis Yates Street, offrant une commodité accrue tant pour les employés que pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Espace intérieur avec grands puits de lumière
- Prêt à emménager
- Cuisinette
3e étage, ste 304
Situé au 1221 Broad Street, à Victoria, l'ancien emplacement de A&B Sound propose un espace commercial/bureau spacieux et moderne de 1 686 pi² entièrement aménagé. Ce bâtiment emblématique allie le charme historique à des caractéristiques contemporaines, notamment des murs de briques apparentes, des poutres en bois et de hauts plafonds, le tout agrémenté de nombreuses fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Idéalement situé au cœur du centre-ville de Victoria, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités du centre-ville ainsi qu'aux locataires commerciaux de renom situés au rez-de-chaussée. De plus, elle comprend un espace partagé de rangement pour vélos au niveau de la rue, accessible depuis Yates Street, offrant une commodité accrue tant pour les employés que pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Espace intérieur avec grands puits de lumière
- Prêt à emménager
- Cuisinette
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Hemmera
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- 1
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- Three Trees Technical, Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Hemmera | - | 1 | - |
| Three Trees Technical, Inc. | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1221 BROAD ST , VICTORIA, BC V8W 2A4
| Superficie totale disponible | 9 801 pi² | Superficie commerciale brute | 52 645 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1894 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Yates |
| Superficie totale disponible | 9 801 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 52 645 pi² |
| Année de construction | 1894 |
| Rues transversales | Yates |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien emplacement emblématique de A&B Sound au centre-ville de Victoria.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1221 Broad St
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