1220 W Orem Dr
Houston, TX 77047

Le site se trouve à seulement 10 minutes du Texas Medical Center (TMC), qui emploie 120 000 personnes, accueille 10 millions de patients par année et est le 8e plus grand quartier d'affaires des États-Unis. Il s'agit d'un bail foncier absolu NNN, sans responsabilité de propriétaire, offrant aux investisseurs un revenu stable et à faible entretien. Locataire est une franchise Taco Bell soutenue par l'entreprise qui jouit d'une réputation de longue date et d'une clientèle fiable. Situé près du TX-288 et dont le nombre de véhicules dépasse 169 000 AADT, ce qui le rend très visible pour un flux constant de véhicules. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui assure une croissance constante du revenu pendant le bail à long terme. La propriété comprend un bâtiment contemporain de Taco Bell, avec un service à double conduite de 8 voitures, améliorant le service à la clientèle et la commodité. Le site bénéficie de centres d'emploi à proximité, attirant des employés et des résidents, ce qui augmente le trafic client de manière constante tout au long de la journée.