1220 W 25th St, Los Angeles, CA 90007 | 1220 W 25th St
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1220 W 25th St, Los Angeles, CA 90007 1220 W 25th St
3 Unité Immeuble d’appartements 2 791 704 $ CAD (930 568 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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Résumé de l'annonce
Ce triplex vacant offre une excellente possibilité de revenus. Idéalement situé près de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, il est proche des boutiques, des restaurants et d'un accès facile à l'autoroute, ce qui en fait un choix souhaitable pour les locataires. La propriété se compose de deux parties : la maison principale comprend deux unités distinctes, la première étant accessible depuis l'entrée principale et la deuxième par l'entrée arrière, assurant ainsi l'intimité des locataires. La troisième unité à l'arrière est une toute nouvelle construction, offrant des espaces de vie modernes parfaits pour le marché locatif d'aujourd'hui. Grâce à son emplacement privilégié et à sa conception réfléchie, une excellente découverte pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats et de croissance de la valeur à long terme. Propriété située dans la zone de patrouille du DPS. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier indépendamment l'exactitude de tous les renseignements au moyen d'une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | - | - |
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Prix | 2 791 704 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 930 568 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée | Occupation moyenne | 0% |
Multiplicateur du loyer brut | 14.5 | Nombre d’étages | 2 |
Nombre d’unités | 3 | Année de construction/rénovation | 1909/2024 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
Sous-type de propriété | Appartement |
Prix | 2 791 704 $ CAD |
Prix par unité | 930 568 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,50% |
Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
Multiplicateur du loyer brut | 14.5 |
Nombre d’unités | 3 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,14 AC |
Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
Occupation moyenne | 0% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1909/2024 |
Ratio de stationnement | 1,83/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
5+3 | 1 | 6 329 $ CAD | - |
2+1 | 2 | 3 375 $ CAD | - |
5+5 | 3 | 6 329 $ CAD | - |
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