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1220 W 25th St, Los Angeles, CA 90007 1220 W 25th St

3 Unité Immeuble d’appartements 2 791 704 $ CAD (930 568 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007

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Résumé de l'annonce

Ce triplex vacant offre une excellente possibilité de revenus. Idéalement situé près de l'USC et du centre-ville de Los Angeles, il est proche des boutiques, des restaurants et d'un accès facile à l'autoroute, ce qui en fait un choix souhaitable pour les locataires. La propriété se compose de deux parties : la maison principale comprend deux unités distinctes, la première étant accessible depuis l'entrée principale et la deuxième par l'entrée arrière, assurant ainsi l'intimité des locataires. La troisième unité à l'arrière est une toute nouvelle construction, offrant des espaces de vie modernes parfaits pour le marché locatif d'aujourd'hui. Grâce à son emplacement privilégié et à sa conception réfléchie, une excellente découverte pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats et de croissance de la valeur à long terme. Propriété située dans la zone de patrouille du DPS. Il est conseillé à l'acheteur de vérifier indépendamment l'exactitude de tous les renseignements au moyen d'une inspection personnelle et avec des professionnels appropriés.

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Prix 2 791 704 $ CAD
Prix par unité 930 568 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50%
Conditions de vente Propriété à inoccupation élevée
Multiplicateur du loyer brut 14.5
Nombre d’unités 3
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 3 300 pi²
Occupation moyenne 0%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1909/2024
Ratio de stationnement 1,83/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
5+3 1 6 329 $ CAD -
2+1 2 3 375 $ CAD -
5+5 3 6 329 $ CAD -
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 33797446

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1220 W 25th St, Los Angeles, CA 90007

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