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Central Pavillion 1220 S Central Ave
950 à 2 959 pi² d’espace disponible à Glendale, CA 91204
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Faits saillants
- Trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 950 pi² | Négociable | 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,13 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 5 723 $ CAD/mois 68 676 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 025 pi² | Négociable | 62,09 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 668,28 $ CAD/m²/an 55,69 $ CAD/m²/mois 5 303 $ CAD/mois 63 637 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 984 pi² | 5 ans | 36,40 $ CAD/pi²/an 3,03 $ CAD/pi²/mois 391,81 $ CAD/m²/an 32,65 $ CAD/m²/mois 2 985 $ CAD/mois 35 818 $ CAD/an | Brut modifié |
1224 S Central Ave - 1er étage
Ancien bureau de chiropraticien entièrement construit disponible. Salle de bain et évier dans l'unité. Prêt à emménager
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1224 S Central Ave - 1er étage
L'unité est présentement en construction. Sera prêt à emménager au cours du mois de novembre 2024. Plan d'étage ouvert.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1224 S Central Ave - 2e étage
Excellent espace de bureau, entièrement construit avec sa propre kitchenette et toilettes avec lavabo. Idéal pour les cabinets d'avocats, les cabinets comptables et autres organisations professionnelles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1220 S Central Ave , Glendale, CA 91204
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 107 pi² |
| Stationnement | 50 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1992 |
| Façade | 177’ le S Central Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 177’ le S Central Ave |
| Superficie commerciale brute | 13 107 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,30 AC |
| Année de construction | 1992 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Sam Setyan -
Iliad Real Estate Group
Présenté par
Central Pavillion | 1220 S Central Ave
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