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1220 L St NW
Espace disponible bureau 4 114 à 99 442 pi² à Washington, DC 20005
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Faits saillants
- Nouveaux équipements, y compris un centre d'agrément pour les locataires au deuxième étage avec un centre de conférence, un centre de conditionnement physique et un salon pour les locataires.
- Vues imprenables sur le Washington Monument, le parc Franklin, la cathédrale nationale et le Capitole des États-Unis.
- Destination de bureau incroyablement piétonne entourée de multiples boutiques et restaurants.
- Adjacent au parc Franklin, avec un café extérieur, une aire de jeux pour enfants, une fontaine réparée, de nouveaux sièges et des camions de restauration quotidiens.
tous les espaces disponibles(9)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Coque de boîte blanche.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de spécification de deuxième génération. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de spécification de deuxième génération. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de spécification de deuxième génération. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de deuxième génération avec terrasse privée. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Récemment livrée au 10e étage d'une suite de 4 114 SF de spécification, avec fenêtre dégagée orientée à l'est.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Plancher complet disponible maintenant en coque blanche.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 645 pi² d’espace adjacent
Suite en état de coque avec fenêtre dégagée orientée à l'est.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 645 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 19 387 pi² | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 109 918 $ CAD/mois 1 319 017 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 18 095 pi² | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 102 593 $ CAD/mois 1 231 114 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 5 283 pi² | Négociable | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 29 953 $ CAD/mois 359 435 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 738 pi² | Négociable | 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,11 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 28 542 $ CAD/mois 342 503 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage | 7 981 pi² | 5-10 ans | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 45 250 $ CAD/mois 542 997 $ CAD/an | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 8 199 pi² | Négociable | 70,87 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 762,85 $ CAD/m²/an 63,57 $ CAD/m²/mois 48 423 $ CAD/mois 581 071 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage | 4 114 pi² | 5-10 ans | 73,71 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 793,36 $ CAD/m²/an 66,11 $ CAD/m²/mois 25 269 $ CAD/mois 303 226 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage | 10 000 à 23 107 pi² | 5-10 ans | 73,71 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 793,36 $ CAD/m²/an 66,11 $ CAD/m²/mois 141 927 $ CAD/mois 1 703 121 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 12e étage | 8 538 pi² | 5-10 ans | 73,71 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 793,36 $ CAD/m²/an 66,11 $ CAD/m²/mois 52 442 $ CAD/mois 629 300 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 19 387 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 109 918 $ CAD/mois 1 319 017 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 18 095 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 102 593 $ CAD/mois 1 231 114 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 5 283 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 29 953 $ CAD/mois 359 435 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 72,29 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 778,11 $ CAD/m²/an 64,84 $ CAD/m²/mois 28 542 $ CAD/mois 342 503 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 7 981 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,34 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 45 250 $ CAD/mois 542 997 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 8 199 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,87 $ CAD/pi²/an 5,91 $ CAD/pi²/mois 762,85 $ CAD/m²/an 63,57 $ CAD/m²/mois 48 423 $ CAD/mois 581 071 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage
| Taille |
| 4 114 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 73,71 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 793,36 $ CAD/m²/an 66,11 $ CAD/m²/mois 25 269 $ CAD/mois 303 226 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 10 000 à 23 107 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 73,71 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 793,36 $ CAD/m²/an 66,11 $ CAD/m²/mois 141 927 $ CAD/mois 1 703 121 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 8 538 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 73,71 $ CAD/pi²/an 6,14 $ CAD/pi²/mois 793,36 $ CAD/m²/an 66,11 $ CAD/m²/mois 52 442 $ CAD/mois 629 300 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 19 387 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage
| Taille | 18 095 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Coque de boîte blanche.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage
| Taille | 5 283 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification de deuxième génération. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage, ste 600
| Taille | 4 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 72,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification de deuxième génération. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
7e étage
| Taille | 7 981 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 68,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification de deuxième génération. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage
| Taille | 8 199 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,87 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite de deuxième génération avec terrasse privée. Disponible dès maintenant !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
10e étage
| Taille | 4 114 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 73,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Récemment livrée au 10e étage d'une suite de 4 114 SF de spécification, avec fenêtre dégagée orientée à l'est.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
11e étage
| Taille | 10 000 à 23 107 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 73,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Plancher complet disponible maintenant en coque blanche.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 645 pi² d’espace adjacent
12e étage
| Taille | 8 538 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 73,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite en état de coque avec fenêtre dégagée orientée à l'est.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 645 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Améliorer votre journée de travail au 1220 L Street NW dans l'est de Washington DC. Cette propriété de 12 étages de 278 772 pieds carrés offre une pléthore d'équipements sur place et un emplacement imbattable à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Les améliorations récentes apportées à l'immeuble comprennent un tout nouveau centre d'agrément pour les locataires au 2e étage avec un centre de conférence, un centre de conditionnement physique et un salon pour les locataires. Le bâtiment, classé Energy Star en 2019, a récemment remplacé les unités de traitement d'air des étages 3 à 12 et modernisé les systèmes mécaniques de l'ascenseur. Des fenêtres en verre à 360 degrés offrent des vues spectaculaires sur le Washington Monument, le Franklin Park, la cathédrale nationale et le Capitole des États-Unis. Entourée de commerces et de restaurants, la propriété est au centre de tout. Le plus grand parc de DC, Franklin Park, se trouve à quelques pas de la propriété. Les cinq acres sont en cours de revitalisation pour en faire un parc urbain actif, flexible, durable et historique. Prenez de la nourriture dans l'un des food trucks quotidiens le long de la 13e rue, ou écoutez de la musique en direct ou un match de hockey au Capital One Arena. Le parc Franklin est desservi par Metrorail, Metrobus et DC Circulator, ce qui permet aux locataires d'accéder facilement au travail et d'en venir. Pour ceux qui conduisent, un parking est disponible sur place et l'accès à la route 29, à la route 50 et à l'Interstate 395 sont à quelques minutes.
- Ligne d'autobus
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Certifié Energy Star
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sunrise Deli | Charcuterie | $$ | dans le bâtiment |
| Domino's Pizza | - | - | 1 Min. de marche |
| Paul Bakery | - | - | 2 Min. de marche |
| Downtown DC Business Improvement District | Grill | $$ | 2 Min. de marche |
| Immigrant Food | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| The Catering Company Of Washington | Végétalien | $$ | 3 Min. de marche |
| Via Sophia | Italien | $$$$ | 4 Min. de marche |
| Brown Bag | Sandwichs | $ | 3 Min. de marche |
| Artba | - | - | 3 Min. de marche |
| Compass Coffee | - | - | 3 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | dans le bâtiment |
| ADI | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 5 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Bank of America Financial Center | Banque | 5 Min. de marche |
| PNC | Banque | 6 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Eaton |
209 Pièces
2 Min. de marche
|
| Courtyard |
357 Pièces
6 Min. de marche
|
| Residence Inn |
147 Pièces
6 Min. de marche
|
| Hilton |
559 Pièces
8 Min. de marche
|
| Conrad |
360 Pièces
7 Min. de marche
|
| Marriott |
459 Pièces
7 Min. de marche
|
| Grand Hyatt |
902 Pièces
9 Min. de marche
|
| Westin |
807 Pièces
8 Min. de marche
|
À propos de Est End
Au fil des ans, Washington, D.C. s, East End s'est transformé en la principale plaque tournante des activités de divertissement et de vente au détail de la capitale américaine. Cette section de la ville englobe la partie centrale du district et s'étend sur les tronçons est de la rue K et de l'avenue Pennsylvania. L'East End est l'un des plus grands lieux de concert et de sport de la région, où jouent les Washington Wizards de la NBA et les Washington Capitals de la LNH. La région abrite deux des trois principaux centres de transfert du réseau de transport en commun : les arrêts Gallery Place-Chinatown et Metro Center, qui relient les navetteurs à toutes les lignes de métro de la région.
En tant que moteur économique de la ville, l'East End dispose de plus de 50 millions de pieds carrés d'espace de bureau et de comptage. Il abrite plusieurs sociétés internationales diversifiées, dont CoStar, Fannie Mae et une longue liste de cabinets d'avocats et d'organismes fédéraux. En raison de son emplacement souhaitable et de ses biens de bureau de haute qualité, l'East End devrait continuer de voir la demande des locataires et commander des loyers élevés.
Le parc de bureaux de l'East End a également connu une abondance de changements au fil du temps et comprend certains des nouveaux développements les plus médiatisés de la région. Parmi les projets notables, mentionnons le CityCenterDC à usage mixte de 2,5 millions de pieds carrés ; le siège de Fannie Mae au 1100 15e St. NW ; le siège du Conseil consultatif au 655 New York Ave. NW et le 700 K St. NW nouvellement achevé. Le paysage des espaces de bureaux d'East End est toujours en train de changer, avec plus de 250 000 pieds carrés de bâtiments haut de gamme, quatre et cinq étoiles devant être construits d'ici 2020.
Équipe de location
Équipe de location
Seth Benhard, Senior Managing Director, Brokerage
Seth a obtenu un baccalauréat en finances de la Louisiana State University. Il a été membre du conseil d'administration du Boy's and Girl's Club of Greater Washington et du Rachael Women's Center, membre actif de The Explorers Club et collecteur de fonds pour la Tribute 21 Foundation.
Evan Behr, Executive Managing Director
Avant de se joindre à JLL, Evan était un membre clé du bureau de Tishman Speyer à Washington, DC, où il était responsable de la location d'un portefeuille d'environ 4,5 millions de pieds carrés. Evan a également acquis une expérience approfondie de la gestion d'actifs sur les 28 immeubles et le portefeuille de bureaux de 6 millions de pieds carrés de Tishman Speyer à Washington, DC, en Virginie et au Maryland, ainsi qu'une expérience de la souscription au service des acquisitions. Avant de travailler chez Tichman Speyer, il s'est concentré sur la représentation des locataires à CBRE.
Evan est diplômé cum laude d'un B.S.B.A. de la McDonough School of Business de l'Université Georgetown, où il s'est spécialisé en finances et en gestion. Il a été membre fondateur du conseil d'administration de DCBIA-DLD. Il a également été membre du comité consultatif du comité de direction et du programme Leading Leaders de JLL. Il est collecteur de fonds pour la Fondation Lilabean, la Leukemia and Lymphoma Society et la Fondation Travis Manion.
Principaux clients :
- Pont
- Alduwaliya
- Alliances
- Atlus Realty
- Ares Capitale
- Chêne vert Bentall
- Pierre noire
- Propriétés Brookfield
- Fiducie immobilière Columbia
Commerce réel
Nathan Beach, Managing Director
Avant de se joindre à JLL, Nathan a passé huit ans chez CBRE, où il s'est concentré exclusivement sur le marché des bureaux de Washington. Pendant qu'il était à CBRE, Nathan représentait plus de 3 millions de pieds carrés de produits de bureau, louant avec succès des biens de trophée et des propriétés de catégorie A et B.
Colleen Hollowood, Vice President
Colleen a commencé sa carrière de JLL au bureau de Washington, DC au sein de l'équipe des Services gouvernementaux aux investisseurs, où elle était responsable de la planification des événements et des réunions, du marketing, des relations avec la clientèle et du suivi des transactions pour les locataires gouvernementaux à DC et partout au pays. En 2019, Colleen a déménagé au bureau de JLL à New York où elle a été membre de l'une des plus grandes équipes en immobilier commercial, qui contrôlait plus de 20 millions d'espace.
Colleen détient un baccalauréat en communications stratégiques de l'Université High Point, tandis qu'à High Point, elle a été membre des équipes de ski de fond et d'athlétisme de la Division I de la NCAA pendant quatre (4) ans.
Colleen détient un permis de vendeur immobilier à New York et à Washington, DC. Elle participe également activement à la FRDJ et à la Fondation de la fibrose kystique.
Clients représentatifs :
Brawner Company, Inc.
BNI Properties, Inc.
Groupe CIM
Columbia Property Trust, Inc.
Douglas Development Corp.
Equity Commonwealth
Intrepid Real Estate, LLC
Les Compagnies James Campbell
Propriétés méritantes
Metro K, LLC
Investissements mondiaux Mirae Asset
Penzance
UNIZO Holdings Company, Ltée
Partenaires Westbrook
Gestion de Zuckerman Gravely
Julia Scott, Vice President, Brokerage
Avant de se joindre à l'équipe de location d'agences de JLL, elle a travaillé au sein du groupe de pratique du cabinet d'avocats en représentation des locataires de JLL depuis 2013.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Seth Benhard -
Courtier en puissance Evan Behr -
Nathan Beach -
Colleen Hollowood -
Julia Scott -
JLL
Présenté par
1220 L St NW
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