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ARBY'S 1220 9th Ave SE

3 500 pi² Vente au détail Immeuble Watertown, SD 57201 3 613 042 $ CAD (1 032 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Dakota du sud Watertown 1220 9th Ave SE, Watertown, SD 57201

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Faits saillants de l’investissement

  • ABSOLUTE NNN - La propriété est dotée d'un bail Absolute NNN avec une durée de location restante de plus de 19 ans
  • POURCENTAGE DE LA HAUSSE DES LOYERS — le site est exploité par DRM, Inc., qui exploite plus de 120 magasins Arby dans l'Illinois, l'Iowa, le Minnesota, le Missouri, le Nebraska
  • EMPLACEMENT CENTRAL — le centre commercial est le plus grand centre commercial de la ville et abrite de nombreuses grandes marques telles que Hi-Vee Grocery Store
  • VENTES FORTES ET CROISSANTES — le magasin a généré des ventes supérieures à la moyenne par rapport aux autres magasins Arby au cours des trois dernières années et plus.
  • EXPLOITANT NATIONAL — le bail comporte une clause de loyer supplémentaire, basée sur les ventes en magasin, permettant au propriétaire de saisir les rendements accrus
  • GRAND CORRIDOR ROUTIER ET DE VENTE AU DÉTAIL AUX ÉTATS-UNIS — Le centre commercial Watertown est situé au cœur du principal corridor commercial de la ville et présente des marques nationales

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Michael Haeder
Licence no 13033 (SD)
866) 889-0550
Entité et associés
Case postale 1175 Pierre,
SD 57501

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
3 613 042 $ CAD
Prix par pi²
1 032 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
198 724 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
0,67 AC
Stationnement
51 Espaces (14,57 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
151 pi le 9th Avenue Southeast

Commodités

  • Système de sécurité
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

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Impôts fonciers

Numéro de lot 012393 Évaluation des bâtiments 360 228 $ CAD
Évaluation du terrain 525 819 $ CAD Évaluation totale 886 047 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
012393
Évaluation du terrain
525 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
360 228 $ CAD
Évaluation totale
886 047 $ CAD
(866) 886-0550

  • ID d’inscription: 33398549

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1220 9th Ave SE, Watertown, SD 57201

Le Vente au détail Propriété à 1220 9th Ave SE, Watertown, SD 57201 est actuellement disponible À vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(866) 886-0550 x

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Michael Haeder

(866) 886-0550

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