1220 3rd St | Whitehall, PA 18052
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- Équipe LoopNet
1220 3rd St
Whitehall, PA 18052
STNL DaVita; Dense Infill Location | PA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Plus de 6,5 ans à courir à terme principal ; couverture contre l'inflation ; augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans ; augmentation des loyers à venir 2026
- NNN Bail ; Responsabilités minimales du propriétaire ; Locataire responsable des taxes, assurances, stationnement, CAM et CVC
- Fait partie du réseau hospitalier St. Luke's, l'un des plus importants réseaux hospitaliers de la région de Lehigh Valley
- Garantie d'entreprise par société cotée en bourse (NYSE : DVA) ; revenus de 12 milliards de dollars et plus (2023) ; exploitation 6 jours par semaine avec 12 stations de dialyse
- MSA d'Allentown/Lehigh Valley ; 3e plus grande MSA de Pennsylvanie, site de remplissage dense ; 119 000 et plus dans un rayon de 3 milles ; plus de 17 000 véhicules par jour
- Croissance constante de la population ; 8 % au cours des 10 dernières années à moins de 5 milles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 791 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2016
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
C-1
Stationnement
42 Espaces (5,39 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
238 pi le 3rd St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640804183494-1 | Évaluation des bâtiments | 1 411 082 $ |
| Évaluation du terrain | 411 499 $ | Évaluation totale | 1 822 581 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640804183494-1
Évaluation du terrain
411 499 $
Évaluation des bâtiments
1 411 082 $
Évaluation totale
1 822 581 $
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