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Calhoun Crossing Shopping Center 122 Wc Bryant Pky
Espace disponible commerce de détail 30 000 pi² à Calhoun, GA 30701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | 5 ans | 10,83 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 324 979 $ CAD/an 27 082 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de 30 000 pi² (anciennement Bargain Hunt) situé au cœur du centre commercial Calhoun Crossing. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment sont en excellent état. Cet espace offre d'innombrables possibilités pour les entreprises, telles qu'une salle de quilles, un magasin de meubles, un magasin d'électroménagers, une quincaillerie ou un club de pickleball.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bargain Hunt
- Magasin à rabais
- 102
- Régional
- Ci Ci Pizza
- Détaillant
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 461
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 505
- International
- Merle Norman
- Produits de santé et de beauté
- 1 612
- International
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 004
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bargain Hunt | Magasin à rabais | 102 | Régional |
| Ci Ci Pizza | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 461 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 505 | International |
| Merle Norman | Produits de santé et de beauté | 1 612 | International |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 004 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 122 WC BRYANT PKY , CALHOUN, GA 30701
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 111 050 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 111 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1979/2019 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de 30 000 pieds carrés (anciennement Bargain Hunt) situé au milieu du centre commercial Calhoun Crossing. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment sont en excellent état. Cet espace offre des possibilités infinies pour les entreprises, comme une piste de bowling, un magasin de meubles, un magasin d'électroménager, une quincaillerie ou un club de pickleball.Centre de strip-tease hautement souhaitable qui comprend Planet Fitness, Dollar Tree, Ci Ci Pizza et Grecery Store Locataire. Cet emplacement privilégié à calhoun, en Géorgie, offre le mélange parfait de visibilité, d'accessibilité et de circulation piétonnière.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Calhoun Crossing Shopping Center | 122 Wc Bryant Pky
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