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The Exchange Building 122 W Pine St
Espace disponible 1 167 à 9 874 pi² à Orlando, FL 32801
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102B | 3 620 pi² | 11’ - 15’ | Négociable | 43,45 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 157 296 $ CAD/an 13 108 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 103 | 1 167 pi² | - | Négociable | 43,45 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 50 708 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 105 | 1 967 pi² | - | Négociable | 43,45 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 85 470 $ CAD/an 7 123 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 110A | 3 120 pi² | 11’ | Négociable | 43,45 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 135 570 $ CAD/an 11 298 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 102B
Grand espace de bureau d'angle avec plan d'étage ouvert. Deux bureaux privés, une salle de conférence vitrée, des salles de bains privées et une petite zone de pause avec lave-vaisselle. De grandes fenêtres sur 2 côtés apportent beaucoup de lumière naturelle. Prêt pour une occupation immédiate. Les baux sont effectués en tant que NNN, le loyer de base est de 15 $sf, le CAM actuel est de 10 $sf.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
1er étage, ste 103
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 110A
Espace de bureau ouvert avec deux bureaux privés et une salle de conférence. Salle de bain privée. En bon état, pourrait être prêt à être occupé rapidement. Les baux sont effectués en tant que NNN, le loyer de base est de 15 $sf, le CAM actuel est de 10 $sf.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 11’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heath First Advisors | Finance et assurances | - | - |
| Innovations Design Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| PlanSource | Autres services | 2 | National |
| PowerDMS | Information | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 122 W Pine St , Orlando, FL 32801
| Superficie totale disponible | 9 874 pi² | Superficie commerciale brute | 87 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 9 874 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 87 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
L'édifice Exchange est un immeuble emblématique de bureaux et de vente au détail du centre-ville qui comprend des espaces au rez-de-chaussée avec des entrées extérieures individuelles. Le grand atrium ouvert donne une sensation étendue à l'intérieur à thème historique. À l'origine le centre commercial de la gare historique Church Street, la Bourse sert maintenant d'espace de bureau unique pour les locataires technologiques, les architectes, les ingénieurs et les fournisseurs de services de vente d'assurance.
- Accès 24 heures
- Atrium
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Présenté par
Sullivan Properties, Inc.
The Exchange Building | 122 W Pine St
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