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122 W Laurel St
Espace disponible commerce de détail 3 525 pi² à Fort Collins, CO 80524
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Faits saillants
- Adjacent au campus de la Colorado State University
- Hotte de type I, 2 congélateurs, glacière sans rendez-vous et refroidisseur de bière sans rendez-vous
- À distance de marche de la vieille ville de Fort Collins
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,08 AC | Négociable | 39,69 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 427,21 $ CAD/m²/an 35,60 $ CAD/m²/mois 11 659 $ CAD/mois 139 904 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Nouvelle opportunité de restauration clé en main passionnante à côté du campus de la Colorado State University à Fort Collins, CO. Cet espace a abrité l'emblématique bar et charcuterie Pickle Barrel pendant plus de 35 ans. Le bâtiment a été en grande partie rénové au cours des deux dernières années, y compris des améliorations au patio, à la façade, aux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques. Le stationnement arrière a été entièrement rénové en un immense patio en béton, une aire de scène surélevée pour la musique en direct, de nouvelles clôtures, des voiles d'ombrage et plus encore. La cuisine est équipée d'une hotte de type I de 8 pi, il y a 2 congélateurs et une glacière à l'entrée au niveau principal, et une glacière à bière à l'entrée au sous-sol. Cet emplacement est bien adapté à un concept unique de sandwich, de barbecue, de poulet, de Méditerranée et d'autres concepts qui s'adressent à la population étudiante, aux jeunes professionnels du centre-ville et aux familles des quartiers environnants. Une liste complète de l'équipement est disponible sur demande.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- À distance de marche de la vieille ville de Fort Collins.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 122 W Laurel St , Fort Collins, CO 80524
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 525 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1916 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 525 pi² |
| Année de construction | 1916 |
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122 W Laurel St
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