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122 NW 79th St
Espace disponible commerce de détail 643 à 1 388 pi² à Miami, FL 33150
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FAITS SAILLANTS
- C.A. nouvellement installé
- Emplacement à volume élevé
- Vitrine Impact Glass
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 745 pi² | Négociable | 57,73 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 43 007 $ CAD/an 3 584 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 118 | 643 pi² | Négociable | 57,73 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 37 119 $ CAD/an 3 093 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 106
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 118
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 122 NW 79TH ST , MIAMI, FL 33150
| Superficie totale disponible | 1 388 pi² | Superficie commerciale brute | 1 388 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 388 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 388 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation du 106-118 NW 79th St, une propriété commerciale récemment rénovée. Les deux espaces commerciaux offrent un total combiné de 1 388 pieds carrés de biens immobiliers de premier choix. Les espaces peuvent être loués individuellement ou collectivement. La propriété dispose d'un espace extérieur commun, d'un parking privé, de salles de bains conformes à l'ADA, de la nouvelle air conditionné et de vitrines vitrées en verre à impact. Avec la possibilité de combiner les espaces, les entreprises peuvent profiter de la flexibilité et des options de personnalisation en fonction de leurs besoins spécifiques. Située sur le corridor actif de la 79e rue, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans un quartier commercial dynamique.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
122 NW 79th St
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