W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit | 1219 Wheeler Pky
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W Augusta Medical Portfolio w/ Build-To-Suit 1219 Wheeler Pky
12 649 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Augusta, GA 30909 4 634 880 $ CAD (366 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 12 649 SF d'espace de bureaux médicaux
- Deux locataires nationaux | LabCorp & Kindred
- Occupé à 100 % et potentiel de BTS sur un terrain vacant
- Qualité immaculante des bâtiments extérieurs et intérieurs
Résumé de l'annonce
Le groupe Finem de Meybohm Commercial est heureux de présenter ce portefeuille de cabinets médicaux de classe A loués avec un extérieur en pierre durable « de style mission » en août ouest au large de West Wheeler Parkway, au cœur du nœud médical de l'Hôpital Doctors. Le portefeuille se compose de quatre propriétés distinctes, dont trois comprennent des immeubles de bureaux médicaux occupés par de solides locataires médicaux. Le quatrième est une parcelle de terrain sur laquelle un cabinet médical de 4 000 pieds carrés pourrait être construit. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un cabinet médical haut de gamme à faible entretien avec de solides locataires en place dans l'un des endroits les plus importants d'Augusta pour les services médicaux.
Situé sur West Wheeler Pkwy, à proximité du Doctor's Hospital, du complexe West Wheeler de l'Université Augusta Health et de divers autres complexes de cabinets médicaux. L'établissement est situé à proximité de la Bourse Augusta, juste à côté du chemin Wheeler. En entrant dans le complexe directement à côté de la promenade West Wheeler en provenance du chemin Wheeler, vous arrivez à la propriété en question située derrière le premier bâtiment.
Stratégiquement situés à quelques pas de l'Interstate 520 et de l'Interstate 20, ces bureaux se trouvent à 15 minutes en voiture de la majeure partie du marché d'Augusta, en Géorgie. L'I-20 relie Augusta à Atlanta, en Géorgie, et à Columbia, SC, tandis que l'I-520 forme une boucle autour d'Augusta reliant cette zone à la grande ville et à North Augusta, en Caroline du Sud.
Situé sur West Wheeler Pkwy, à proximité du Doctor's Hospital, du complexe West Wheeler de l'Université Augusta Health et de divers autres complexes de cabinets médicaux. L'établissement est situé à proximité de la Bourse Augusta, juste à côté du chemin Wheeler. En entrant dans le complexe directement à côté de la promenade West Wheeler en provenance du chemin Wheeler, vous arrivez à la propriété en question située derrière le premier bâtiment.
Stratégiquement situés à quelques pas de l'Interstate 520 et de l'Interstate 20, ces bureaux se trouvent à 15 minutes en voiture de la majeure partie du marché d'Augusta, en Géorgie. L'I-20 relie Augusta à Atlanta, en Géorgie, et à Columbia, SC, tandis que l'I-520 forme une boucle autour d'Augusta reliant cette zone à la grande ville et à North Augusta, en Caroline du Sud.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 649 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 634 880 $ CAD
Prix par pi²
366 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
6 325 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
26 Espaces (2,06 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0300238000 | Évaluation des bâtiments | 683 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 018 $ CAD | Évaluation totale | 785 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0300238000
Évaluation du terrain
102 018 $ CAD
Évaluation des bâtiments
683 923 $ CAD
Évaluation totale
785 941 $ CAD
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