1219 W Madison St
12 490 pi² 50% Loué Local commercial Immeuble Chicago, IL 60607 7 524 615 $ CAD (602,45 $ CAD/pi²)






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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BÂTIMENT EXQUIS À VENDRE DANS LE WEST LOOP : ESPACE VIE/TRAVAIL AVEC 9 PLACES DE STATIONNEMENT SÉCURISÉES – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Découvrez un mélange inégalé de sophistication, de commodités modernes et du charme historique de Chicago dans cette propriété luxueuse de plus de 8 490 pi², idéalement située dans le très prisé quartier du West Loop, sur la prestigieuse rue Madison.
Le deuxième étage de ce bâtiment a été entièrement rénové et repensé pour offrir une expérience de vie et de travail extraordinaire, alliant confort résidentiel opulent et espace professionnel dynamique, prêt à être aménagé selon vos besoins. Ce condo de luxe au deuxième étage promet un niveau exceptionnel de savoir-faire et de design. Montez grâce à votre ascenseur privé pour découvrir une résidence méticuleusement conçue de 4 000 pi², comprenant 3 chambres et 3,5 salles de bain, avec des plafonds impressionnants de 17 pieds. Chaque détail de cette unité spacieuse respire l'élégance et la modernité, de l'espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée en marbre assorti du sol au plafond, à la cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, d'armoires sur mesure et d'un îlot Taj Mahal d'une taille extravagante.
Le magnifique grand salon s'ouvre sur une vaste terrasse privée. Parfait pour recevoir ou se détendre, cet espace extérieur offre amplement de place pour dîner, se prélasser et profiter de vues à couper le souffle. La suite principale est un véritable havre de paix, avec une salle de bain attenante de style spa dotée de planchers chauffants, de doubles garde-robes walk-in et d'un puits de lumière. Les chambres supplémentaires disposent également de salles de bain attenantes, de garde-robes walk-in et d'un espace généreux pour la famille ou les invités. Des finitions haut de gamme, des luminaires design et une technologie de maison intelligente élèvent l'expérience de vie à un tout autre niveau.
Le rez-de-chaussée polyvalent offre une opportunité unique d'aménagement sur mesure, idéal pour les professionnels, entrepreneurs et créatifs à la recherche d'un espace de travail personnalisé. Cet espace de 4 000 pi², avec des plafonds de 17,5 pieds, offre un potentiel illimité. Imaginez un élégant espace galerie pour exposer des œuvres d'art, organiser des événements mémorables avec un intérieur spacieux et une cour accueillante pour des rencontres en plein air. Perfectionnez votre jeu de golf avec un terrain d'entraînement intérieur privé, alliant loisir et luxe. Créez une destination culinaire avec un aménagement ouvert conçu pour mettre en valeur l'excellence gastronomique. Concevez un sanctuaire de bien-être avec des salles de traitement et une ambiance apaisante.
Vous pourriez également imaginer un lieu exclusif, accessible à quelques privilégiés seulement – un speakeasy secret avec un jardin caché. Que vous soyez musicien, créateur de contenu ou visionnaire d'affaires, cet espace insonorisé offre des possibilités infinies. Avec le potentiel d'un studio d'enregistrement audio ou vidéo entièrement équipé, vous pouvez donner vie à vos projets créatifs directement depuis chez vous. Que ce soit pour des professionnels ou des amateurs passionnés, cette propriété offre le mélange idéal de travail et de loisirs dans un cadre qui stimule la créativité.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est le rêve d'un entrepreneur devenu réalité ! Le mélange parfait de luxe, de mystère et d'ambiance vous attend. Cet espace est prêt à être transformé pour donner vie à votre vision ! De plus, cette propriété exceptionnelle comprend 9 places de stationnement privées, un atout rare et inestimable au cœur de la ville. Le stationnement offre également une opportunité de développement supplémentaire, permettant au nouveau propriétaire d'améliorer encore cet espace remarquable.
Que vous recherchiez un havre résidentiel haut de gamme, un environnement professionnel dynamique ou une combinaison des deux, ce chef-d'œuvre du West Loop répond à toutes les attentes. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété extraordinaire et de la façonner selon votre vision ultime de luxe et de fonctionnalité.
Le deuxième étage de ce bâtiment a été entièrement rénové et repensé pour offrir une expérience de vie et de travail extraordinaire, alliant confort résidentiel opulent et espace professionnel dynamique, prêt à être aménagé selon vos besoins. Ce condo de luxe au deuxième étage promet un niveau exceptionnel de savoir-faire et de design. Montez grâce à votre ascenseur privé pour découvrir une résidence méticuleusement conçue de 4 000 pi², comprenant 3 chambres et 3,5 salles de bain, avec des plafonds impressionnants de 17 pieds. Chaque détail de cette unité spacieuse respire l'élégance et la modernité, de l'espace de vie à concept ouvert baigné de lumière naturelle et doté d'une cheminée en marbre assorti du sol au plafond, à la cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, d'armoires sur mesure et d'un îlot Taj Mahal d'une taille extravagante.
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Vous pourriez également imaginer un lieu exclusif, accessible à quelques privilégiés seulement – un speakeasy secret avec un jardin caché. Que vous soyez musicien, créateur de contenu ou visionnaire d'affaires, cet espace insonorisé offre des possibilités infinies. Avec le potentiel d'un studio d'enregistrement audio ou vidéo entièrement équipé, vous pouvez donner vie à vos projets créatifs directement depuis chez vous. Que ce soit pour des professionnels ou des amateurs passionnés, cette propriété offre le mélange idéal de travail et de loisirs dans un cadre qui stimule la créativité.
Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est le rêve d'un entrepreneur devenu réalité ! Le mélange parfait de luxe, de mystère et d'ambiance vous attend. Cet espace est prêt à être transformé pour donner vie à votre vision ! De plus, cette propriété exceptionnelle comprend 9 places de stationnement privées, un atout rare et inestimable au cœur de la ville. Le stationnement offre également une opportunité de développement supplémentaire, permettant au nouveau propriétaire d'améliorer encore cet espace remarquable.
Que vous recherchiez un havre résidentiel haut de gamme, un environnement professionnel dynamique ou une combinaison des deux, ce chef-d'œuvre du West Loop répond à toutes les attentes. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette propriété extraordinaire et de la façonner selon votre vision ultime de luxe et de fonctionnalité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
12 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2025
Prix
7 524 615 $ CAD
Prix par pi²
602,45 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
B2 - District à usage mixte de quartier
Stationnement
9 Espaces (0,72 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
50’ le Madison St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- O'Connor Castingtv TV Co
- Information
- -
- -
- -
LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
O'Connor Castingtv TV Co | Information | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | 17-17-105-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 327 090 $ CAD |
Évaluation du terrain | 305 641 $ CAD | Évaluation totale | 632 731 $ CAD |