1219 S La Brea Ave | Los Angeles, CA 90019
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1219 S La Brea Ave
Los Angeles, CA 90019
Bldg A · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nombre de trafic élevé
- Opportunité propriétaire/utilisateur
- Emplacement centralisé
Résumé de l'annonce
Première vente sur le marché depuis plus de 40 ans ! Rare occasion pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur d'acquérir ce studio photo construit. A été exploité comme studio photo, soit par le propriétaire, soit loué, depuis plus de 40 ans. Excellente occasion d'acquérir un emplacement de vente au détail de deux immeubles dans le quartier privilégié de Mid-Wilshire à Los Angeles. Proche de Koreatown, du Grove et des quartiers Pico/Robertson de Los Angeles. Accès facile à l'autoroute 10 et à la DTLA. En hausse des loyers, le locataire ne payant actuellement que 2,12 $/m2. Ft. /mois NNN. Les équipements intérieurs comprennent : Coved Corner Cyclorama, cuisine complète, salle de bain complète, plafonds voûtés, amortissement acoustique et bien plus encore.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
4 242 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2012
Prix
3 127 264 $ CAD
Prix par pi²
737 $ CAD
Taux de capitalisation
4,92%
Revenu net d’exploitation
153 897 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
7 Espaces (1,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
45 pi le South La Brea Avenue
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5084-028-003 | Évaluation des bâtiments | 180 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 466 199 $ CAD | Évaluation totale | 646 822 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5084-028-003
Évaluation du terrain
466 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
180 623 $ CAD
Évaluation totale
646 822 $ CAD
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