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Mohonk and Main 1219 Rt-213
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 3 700 pi² à High Falls, NY 12440
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- environ 20 000 voitures par jour
- Tout nouveau système de CVC partout.
- Commercial A comprend l'utilisation exclusive du sous-sol de 500 pi2 (non illustré)
- Des tonnes de lumière naturelle
- Commercial A est doté d'un système de graisse creusé dédié.
- Commercial A Caractéristiques Utilisation exclusive de 750 pieds 2 d'espace extérieur couvert//Commercial B Caractéristiques Utilisation exclusive de 300 pieds pieds (300 pieds) d'espace extérieur couvert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 400 pi² | 9’ | 3-10 ans | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,60 $ CAD/m²/an 22,05 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Brut modifié | |
| 1er étage, ste B | 1 300 pi² | 9’ | 3-10 ans | 32,03 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 344,73 $ CAD/m²/an 28,73 $ CAD/m²/mois 3 470 $ CAD/mois 41 635 $ CAD/an | Négociable |
1er étage, ste A
L'espace lumineux et ouvert de 1 800 pi2 inondé de lumière naturelle offre une vue panoramique de 180 degrés sur High Falls. Parfait pour la vente au détail, le café, le cannabis, le bureau professionnel, le studio Pilates, la boutique UPS/FedEx Planchers de bois franc Plafond insonorisé Terrasse couverte de 750 m2 (accessible par l'ADA) 500sf Sous-sol 2 Salles de bain (ADA inclus) Système de graisse creusé dédié à l'unité capot type 1 avec VFD Eau de la ville
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Open Floor Plan
1er étage, ste B
Espace lumineux et ouvert de 1 300 pi2. L'espace de pont supplémentaire de 300 pi2 est livré avec ADA Bain 2 tout nouveaux mini-fentes haute puissance pour CVC Parfait pour la vente au détail, le café, le cannabis, le bureau professionnel, le studio Pilates, la boutique UPS/FedEx
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1219 Rt-213 , High Falls, NY 12440
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2024 |
| Ratio de stationnement | 4,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Possibilité de louer et de laisser votre propre marque sur un espace commercial récemment rénové à High Falls avec cuisine commerciale et sous-sol. Parfait pour les cafés, les charcuterie, le cannabis, l'épicerie, les aliments préparés, les restaurants, les commerces de détail et les bureaux professionnels. Profitez de cette excellente occasion de location. Deux espaces commerciaux contigus à louer séparément ou combinés à High Falls New York Situé à un coin privilégié du hameau de High Falls, cet espace est conçu pour un succès à long terme - pour captiver les habitants, les visiteurs et les voyageurs de passage. Les caractéristiques distinctives et la construction moderne offrent une occasion unique pour un nouveau locataire de créer l'espace exact qu'il souhaite. Faits saillants : Taux de location inscrit plus services publics (gaz/électrique/eau/égout) L'espace est en état AAA Haute visibilité, emplacement privilégié au coin de High Falls Entièrement rénové, avec des équipements modernes et une polyvalence d'espace - prêt à personnaliser Idéal pour les cafés, les restaurants, la restauration, l'organisation d'événements ou la vente au détail Un restaurant complet avec salle à manger spacieuse ______ pieds carrés d'espace salle à manger sur le patio extérieur Grande cuisine propre avec hotte de type 1 Sous-sol : espace de préparation, d'entreposage et de bureau Possibilité supplémentaire de louer un appartement à l'étage pour des bureaux, un logement ou un logement pour employés Une véritable occasion clé en main pour tous ceux qui cherchent à faire leur marque avec cet espace commercial nouvellement aménagé. Contactez-nous pour plus de détails, y compris les plans d'étage et les visites guidées sur demande.l
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Ilan Bachrach - Mohonk and Main LLC
Présenté par
Mohonk and Main LLC
Mohonk and Main | 1219 Rt-213
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