1218 King Street
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1218 King Street
18 Unité Immeuble d’appartements 6 653 900 $ CAD (369 661 $ CAD/Unité) 4,91% Taux de capitalisation Honolulu, HI 96817
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nombre total de bâtiments : 2
- Stationnement : 17*3 tandem, à l'exclusion des stalles faisant face à l'immeuble
- Année de construction : 1970
- Unités : 9 à un lit, 4 à deux lits, 1 à trois lits, 1 entrepôt, 4 points de vente au détail
- Zonage : BMX-3
- Terrain SQFT : 9 507 et pi2 intérieurs : 10 785
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion de gérer jusqu'à concurrence des loyers du marché et d'obtenir un plafond de 6,55 % ! Bâtiment bien entretenu de trois étages, zone BMX, à usage mixte, commerce au rez-de-chaussée inférieur. 2 structures reliées par un entrepôt avec stationnement 1:1 (9, 4 deux, 1 trois et 4 commerces de détail [dont 2 combinent 2 espaces]). Le stationnement supplémentaire du côté de la rue King de la propriété est utilisé par les clients et NON compté dans 17 places au total. Le propriétaire a récemment réparé l'écaillage et peint, et a pris très soin de l'immeuble. Situé en face du bureau de poste de King St. et à un pâté de maisons de Farrington HS, ce qui permet un accès facile au centre-ville et à l'autoroute dans toutes les directions.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
455 647 $
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42,25 $
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| Taxes |
-
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-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
129 264 $
|
11,99 $
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| Revenu net d’exploitation |
326 384 $
|
30,26 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 455 647 $ |
| Annuel par pi² | 42,25 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 264 $ |
| Annuel par pi² | 11,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 384 $ |
| Annuel par pi² | 30,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-1-6-002-063-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 387 259 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 001 786 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 4 389 045 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1-6-002-063-0000
Évaluation du terrain
3 001 786 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 387 259 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 389 045 $ CAD (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | BMX-3 (Usage mixte commercial) |
| BMX-3 (Usage mixte commercial) |
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