Baskin Robbin's, Dunkin', and Subway 12150 S Cicero Ave

Bellagio Real Estate Partners, LLC est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un actif Dunkin' Donuts/Baskin-Robbins and Subway situé au 12148-12150 S Cicero Ave, Alsip, IL. L'actif est occupé par deux détaillants nationaux attrayants, Dunkin' Donuts/Baskin-Robbins et Subway. Cet immeuble de 3 200 pieds carrés s'étend sur 1,26 acre et se trouve à quelques pas de l'entrée et de la sortie de l'I-294 (116k VPD). Stratégiquement situé du côté matinal de l'avenue Cicero (38 000 VPM), son emplacement privilégié bénéficie de la forte économie d'Alsip axée sur les transports et la fabrication. La propriété comprend des baux stables à long terme avec un Subway soutenu par la société et un franchisé Dunkin'/Baskin-Robbins prospère, assurant une croissance fiable des revenus grâce à des augmentations de loyer prévues. Les deux locataires ont démontré une forte occupation historique de la propriété en question, Dunkin' étant en activité depuis 2004 et Subway depuis 2010. L'engagement de Dunkin à l'égard de l'emplacement est renforcé par son récent renouvellement de bail, signé en 2024. Dunkin' affiche de solides ventes et offre un service de conduite pratique. De plus, Dunkin' fera l'objet d'un remodelage à venir en 2024, ce qui renforcera encore son attrait à long terme pour l'emplacement. Les autres détaillants à proximité comprennent Walmart, The Home Depot, Menards, Chick-Fil-A, Starbucks, Aldi et bien d'autres.