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1215-1219 W Russell Ave
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 2 400 pi² à Bonham, TX 75418
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 2 400 SF et 2 000 SF disponibles — Idéal pour les opérations de restauration avec un drive-thru.
- Visibilité de premier choix — Comprend une signalisation sur les voies de conduite et des poteaux proéminents pour une meilleure exposition.
- Proximité du lac Bois D'Arc — Une destination populaire pour les loisirs, en raison de la circulation locale.
- Intersection à fort trafic — Située au TX-121 et avenue W. Russell, assurant une forte visibilité.
- Construit en 2020 — Nouvellement construit avec des équipements modernes et une infrastructure de restaurant.
- Détaillants nationaux à proximité — Encerclés par Walmart et Tractor Supply Co., ce qui favorise une circulation constante.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Ancienne Williams Chicken
1er étage
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1215-1219 W Russell Ave, Bonham, TX 75418
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Papa John's
- Pizza
- 4 887
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Papa John's | Pizza | 4 887 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1215-1219 W Russell Ave , Bonham, TX 75418
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Ce QSR de 2e génération de premier ordre avec accès direct est situé à l'intersection très acharné du TX-121 et de l'avenue W. Russell à Bonham, au Texas. Cet espace, autrefois occupé par William's Chicken, offre une excellente occasion aux restaurateurs à la recherche d'un espace prêt à l'emploi dans une région en pleine croissance. Construite en 2020, cette propriété comprend deux bâtiments pour un total de 4 400 pieds 2 d'espace disponible sur un terrain de 1,69 acre. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui le rend idéal pour un large éventail de concepts QSR. À proximité du lac Bois D'Arc et de grands détaillants tels que Walmart et Tractor Supply Co., la propriété est bien placée pour attirer une importante circulation piétonnière. De plus, la configuration de conduite directe et la signalisation sur poteaux offrent aux entreprises la possibilité d'attirer des clients de la TX-121 et de la route 82 des États-Unis. Le fort taux de trafic et la démographie favorable de la région en font un choix convaincant pour les marques de restaurants en expansion ou les exploitants locaux.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1215-1219 W Russell Ave
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