12144 Riverside Dr
Valley Village, CA 91607

Rukard Group est heureux de présenter le 12144 Riverside Drive situé dans l'une des régions les plus prisées et les plus prospères de la vallée de San Fernando, Valley Village. La propriété est située sur la promenade Riverside et l'avenue Vantage, juste à l'ouest du boulevard Laurel Canyon. L'immeuble de bureaux est actuellement vacant et il pourrait y avoir un projet de réaménagement de 10 logements multifamiliaux et de condominiums. Si l'on construisait 10 unités, le prix d'achat par unité constructible équivaudrait à 145 000$. Les prix des condominiums dans cette région varient de 750 000$ à plus de 1 200 000$ et les loyers d'appartements en moyenne 2,75 $/pi2. Le zonage est (Q) C2-1VL. La condition Q limite l'utilisation du bâtiment à celles autorisées dans la zone R3-1 et le plan spécifique de Valley Village limite la hauteur du bâtiment à 36 pieds. L'acheteur doit vérifier auprès de l'urbanisme au sujet d'un développement futur.