Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

905 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un courriel unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer ce courriel unique et de suivre le succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre courriel a été envoyé.

Walgreens | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs 1213 Palm Bay Rd NE

16 844 pi² Local commercial Immeuble Melbourne, FL 32905 6 147 045 $ CAD (364,94 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation

Pharmacies Floride Melbourne 1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL 32905

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail de 15 ans | Garantie corporative | Locataire établi | Rares augmentations de location prévues de 5 %
  • Corridor commercial dense | Plus de 1 000 unités multifamiliales dans un rayon de 1 mille
  • Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu NNN, Walgreens situé à Melbourne, en Floride. Le locataire, Walgreen Co., a récemment signé un nouveau bail de 15 ans assorti de 12 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et au début de chaque période d'option, ce qui augmente régulièrement le NOI et se prémunit contre l'inflation. Le bail est un bail absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Exploitant près de 9 000 points de vente au détail en Amérique, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines, Walgreens est fière d'être une destination de santé de quartier qui dessert près de 10 millions de clients chaque jour.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
16 844 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
6 147 045 $ CAD
Prix par pi²
364,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
393 428 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,33 AC
Zonage
General Commercial
Stationnement
72 Espaces (4,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
281’ le Palm Bay

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

1 of 1

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Cracker Barrel Old Country Store
StorageMart
Carrabba's Italian Grill
Anytime Fitness
Rent-A-Center
IHOP
Denny's
Golden Corral
Starbucks

Impôts fonciers

Numéro de lot 28-37-21-00-00261.0-0000.00 Évaluation des bâtiments 1 347 630 $ CAD
Évaluation du terrain 1 521 669 $ CAD Évaluation totale 2 869 299 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
28-37-21-00-00261.0-0000.00
Évaluation du terrain
1 521 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 347 630 $ CAD
Évaluation totale
2 869 299 $ CAD
(480) 221-4221

CONTACTS

  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi

  • ID d’inscription: 33521490

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL 32905

Le Melbourne Local commercial Propriété à 1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL 32905, est actuellement disponible. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
1/11
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11
Melbourne FL - Walgreens
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 11
Melbourne FL - Walgreens2
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 11
Melbourne FL - Walgreens4
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 11
Melbourne FL - Walgreens5
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 11
Melbourne FL - Walgreens6
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 11
Melbourne FL - Walgreens7
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 11
Melbourne FL - Walgreens8
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 11
Melbourne FL - Walgreens9
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 11
Melbourne FL - Walgreens3
1213 Palm Bay Rd NE, Melbourne, FL à vendre Plan cadastral- Image 10 de 11
Plat Map

1 of 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Walgreens | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1213 Palm Bay Rd NE
(480) 221-4221 x

Walgreens | New 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs | 1213 Palm Bay Rd NE

1/2

Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse courriel.

E-mail*

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.

Lien de partage