Imperial Townhomes | 12128 Imperial Hwy
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Imperial Townhomes 12128 Imperial Hwy
14 Unité Immeuble d’appartements 7 433 629 $ CAD (530 973 $ CAD/Unité) 5,03% Taux de capitalisation Norwalk, CA 90650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Toutes les unités de maison de ville de 2 chambres et 1 salle de bain avec équipements modernes et caractéristiques mises à jour
- Raccordements des laveuses et des sécheuses et patios privés dans toutes les unités
- Bien situé sur une grande artère, offrant une forte demande de locataires
- Unités majoritaires améliorées avec cuisines et salles de bains neuves
- Taux de plafonnement de base de 5 % ; plafonnement supérieur à 6 % sur les loyers du marché
- Proximité des commodités locales et des options de transport
Résumé de l'annonce
Doté de 14 maisons de ville, cet immeuble de faible hauteur et de style jardin bien entretenu offre un investissement lucratif dans un emplacement privilégié. Construite en 1963 et soigneusement rénovée en 2023, cette propriété présente des équipements modernes et des caractéristiques mises à jour pour attirer des locataires exigeants. L'emplacement pratique offre un accès facile aux commodités à proximité, ce qui favorise une forte demande des locataires. Avec sa construction solide, sa combinaison d'unités attrayante et ses récentes rénovations, cette propriété représente une occasion d'investissement intéressante pour les investisseurs multifamiliaux avisés à la recherche d'un actif très performant dans la région florissante de Norwalk.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 433 629 $ CAD | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par unité | 530 973 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,45 AC |
| Taux de capitalisation | 5,03% | Taille du bâtiment | 11 340 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.61 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 7 433 629 $ CAD |
| Prix par unité | 530 973 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,03% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.61 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 11 340 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,47/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Lingerie
- Patio
- Plans de travail en quartz
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | - | 810 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8047-004-007 | Évaluation totale | 6 291 772 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 736 206 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 555 565 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8047-004-007
Évaluation du terrain
3 736 206 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 555 565 $ CAD
Évaluation totale
6 291 772 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | NOR3VV |
| NOR3VV |
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