12125 Day St
Moreno Valley, CA 92557

Les visites de l'établissement auront lieu aux heures/dates ci-dessous, d'autres dates peuvent être prévues : Le jeudi 12 octobre 2017 10 h 30-12 h Le jeudi 26 octobre 2017 11 h à 13 h Le jeudi 2 novembre 2017 10 h 30-12 h 30 Faits saillants de l'investissement Situé dans le carrefour régional du commerce de détail de la vallée de Moreno Situé dans un grand centre multilocataire existant Circulation routière constante sur le corridor principal de la rue Day Aperçu de l'investissement Ten-X a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir la participation à frais simples dans un immeuble commercial bien situé et très fonctionnel (la propriété) conçu comme une salle de cinéma et également utilisé autrefois par une église. La propriété est actuellement vacante et convient parfaitement à un investisseur ou à un propriétaire/utilisateur qui peut occuper la propriété à ses propres fins, avec une configuration flexible et fonctionnelle qui est propice à une variété d'utilisations. Cet actif conviendrait à une stratégie de réutilisation ou de repositionnement étant donné son emplacement dans le centre commercial Canyon Springs Plaza, et les investisseurs intéressés par une opportunité à valeur ajoutée peuvent utiliser leur connaissance du marché local et faire preuve d'une expertise en matière de crédit-bail pour repositionner la propriété, puis détenir des flux de trésorerie ou vendre Cet actif conviendrait à une stratégie de réutilisation ou de repositionnement étant donné son emplacement dans le centre commercial Canyon Springs Plaza, et les investisseurs intéressés par une opportunité à valeur ajoutée peuvent utiliser leur connaissance du marché local et faire appel à une expertise en matière de crédit-bail pour repositionner la propriété, puis détenir des flux de trésorerie ou vendre pour plus-value du capital. Il n'y a aucune dette existante sur la propriété, ce qui permet à l'acheteur d'obtenir un nouveau financement, de payer la totalité de l'argent comptant ou d'échanger 1031$ sur la propriété. Avec des taux d'intérêt à des niveaux historiquement bas, il s'agit là d'une excellente occasion d'endiguer une dette faible à long terme et d'aider les investisseurs à réaliser des rendements importants grâce à l'effet de levier. Le bâtiment de 28 300 pieds carrés a été construit en 1995 et est situé sur un vaste terrain de 2,07 acres avec +/- 150 places de stationnement en surface. La propriété est également adjacente au centre commercial Moreno Valley et au centre commercial Canyon Crossings dans le centre commercial régional de Moreno Valley, avec un trafic quotidien moyen de plus de 21 000 véhicules par jour sur Day Street et de plus de 132 000 véhicules par jour sur la State Route 60, situé à seulement un pâté de maisons au sud de The Property.