Laurel Village Apartments | 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd
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Laurel Village Apartments 12120-12162 SE 53rd Terrace Rd
15 Unité Immeuble d’appartements 2 763 969 $ CAD (184 265 $ CAD/Unité) Belleview, FL 34420
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Situé à proximité d'Ocala et The Villages
- Endroit tranquille et paisible
- Situé à quelques minutes de l'autoroute I-75 et des installations de distribution de Florida Crossroads
Résumé de l'annonce
Excellente occasion d'investissement pour acquérir 15 unités (6 duplex et 1 triplex) sur une seule parcelle, dans le solide marché locatif de Belleview, en Floride, dans le sud du comté de Marion. L'ensemble de logements comprend 12 2/1 et 3 1/1. Situé entre Ocala et les Villages, Belleview est devenu un marché locatif émergent en raison de sa proximité avec l'un des développements les plus dynamiques du pays, The Villages « Florid's Friendliest Hometown ». Il s'agit d'une occasion à valeur ajoutée, les loyers actuels étant bien inférieurs au marché.
Bilan financier (Pro forma - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
237 284 $
|
19,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
237 284 $
|
19,94 $
|
| Taxes |
20 876 $
|
1,75 $
|
| Dépenses d’exploitation |
44 769 $
|
3,76 $
|
| Total des dépenses |
65 646 $
|
5,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
171 639 $
|
14,43 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 284 $ |
| Annuel par pi² | 19,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 284 $ |
| Annuel par pi² | 19,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 876 $ |
| Annuel par pi² | 1,75 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 44 769 $ |
| Annuel par pi² | 3,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 646 $ |
| Annuel par pi² | 5,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 171 639 $ |
| Annuel par pi² | 14,43 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 763 969 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 184 265 $ CAD | Taille du lot | 1,87 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 898 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1983 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Prix | 2 763 969 $ CAD |
| Prix par unité | 184 265 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Taille du bâtiment | 11 898 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Four
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 841 |
| 1+1 | 3 | - | 600 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 107 256 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 20 876 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 107 256 $ CAD
Impôts annuels
20 876 $ CAD (1,75 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R3 (Proper zoning for multi-family) |
| R3 (Proper zoning for multi-family) |
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Chris Swor -
Coldwell Banker Ellison Realty
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