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Westheimer Center 1212 Westheimer Rd
1 505 à 4 575 pi² d’espace disponible à Houston, TX 77006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité grâce au nombre élevé de trafic le long du chemin Westheimer.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1216 | 1 505 pi² | 5 ans | 45,36 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 488,24 $ CAD/m²/an 40,69 $ CAD/m²/mois 5 689 $ CAD/mois 68 265 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1222 | 3 070 pi² | 5 ans | 46,78 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 503,50 $ CAD/m²/an 41,96 $ CAD/m²/mois 11 967 $ CAD/mois 143 604 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1212-1232 Westheimer Rd - 1er étage - ste 1216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1212-1232 Westheimer Rd - 1er étage - ste 1222
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1212 Westheimer Rd , Houston, TX 77006
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 634 pi² |
| Stationnement | 45 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Façade | 267’ le Westheimer Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 267’ le Westheimer Rd |
| Superficie commerciale brute | 16 634 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,73 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Rénovation complète du centre commercial terminée en 2020. Situé au cœur du quartier achalandé de Westheimer & Montrose, cet emplacement offre une grande visibilité et un excellent volume de circulation ! Le centre de vente au détail est situé au coin de Westheimer et du Commonwealth et offre une excellente façade le long de Westheimer avec un volume de circulation élevé et une excellente visibilité. Veuillez appeler pour de plus amples renseignements : Marleen Uzick et Rocky Mafrigé (713) 973-1111
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Rocky Mafrige -
Ron Mafrige Enterprises
Présenté par
Westheimer Center | 1212 Westheimer Rd
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