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Dollar General Market 1212 US-287 BUS

12 687 pi² 4-Étoile Local commercial Immeuble Iowa Park, TX 76367 3 675 556 $ CAD (290 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Texas Iowa Park 1212 US-287 BUS, Iowa Park, TX 76367

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2024 Construction. Bâtiment de 12 687+/- SF sur site de 1,451+/- Acre
  • 1,5 km de Wichita Valley Airport
  • Un détaillant résistant au commerce électronique connaît une croissance explosive — plus de 20 000 magasins et 800 autres devraient ouvrir
  • Emplacement à haute visibilité sur le BUS 287J avec un fort nombre de trafic
  • À 7 milles de la base aérienne de Sheppard — la plus grande base d'entraînement comptant plus de 6 400 employés et un impact économique de 3,5 milliards de dollars
  • Iowa Park | À mi-chemin entre Oklahoma City et Dallas/Fort Worth Metroplex | Population de Wichita Falls : 102 761 +

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bail corporatif NNN de 15 ans, plus (5), options de prolongation de 5 ans et augmentation de location de 5 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
12 687 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2024
Prix
3 675 556 $ CAD
Prix par pi²
290 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
244 493 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,45 AC

LIENS

1 of 1
(713) 263-3981

CONTACTS

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID d’inscription: 33871781

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1212 US-287 BUS, Iowa Park, TX 76367

Le Local commercial Propriété à 1212 US-287 BUS, Iowa Park, TX 76367 est actuellement disponible à vendre. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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Dollar General Market | 1212 US-287 BUS
(713) 263-3981 x

Dollar General Market | 1212 US-287 BUS

1/2

Edward Benton

(713) 263-3981

(713) 263-3981

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

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