1212 S Main St - Fox Valley Stadium

Young America Capital ainsi que la société de courtage du Wisconsin SFR Realty et Main Line Executive Realty ont été retenus par Fox Valley Pro Basketball pour gérer la vente de l'Oshkosh Arena (www.oshkosharena.com) situé à Oshkosh, au Wisconsin. L'aréna, construit en 2017 et propriété exclusive de Fox Valley Pro Basketball, est le seul grand lieu de divertissement situé à moins de 90 milles d'Oshkosh. Ayant une population de 66 000 personnes dans la seule ville d'Oshkosh, l'aréna dessert une communauté locale dynamique (755 000 personnes en 60 minutes). Depuis son ouverture, l'établissement abrite l'équipe de Milwaukee Bucks G-League, le Wisconsin Herd (w1isconsin.gleague.nba.com). L'aréna accueille 24 matchs à domicile et peut accueillir jusqu'à 4 000 personnes, générant des revenus annuels de 78 733$ grâce à cette entente de location avec le Herd. Des recettes supplémentaires en matière de billetterie, de nourriture et de boissons sont générées lors de chaque match grâce aux opérations d'accueil sur place. L'entente de location actuelle avec la harde se prolonge jusqu'en 2026 et pourrait prolonger la durée jusqu'en 2028 et au-delà. Le Wisconsin Herd a une base de fans dévoués et engagés, ce qui porte la capacité d'invités pour chaque match à 87 %, l'un des meilleurs au pays. L'aréna est également reconnu comme le centre de divertissement pour la région du nord-est du Wisconsin, accueillant jusqu'à 75 concerts, divers événements communautaires et collégiaux ainsi que l'équipe de basketball de la GWBA, le Wisconsin GLO, www.wiscoglo.com, des matchs, les Globe Trotters, des matchs de boxe et des opérateurs de cirque pour n'en nommer que quelques-uns. L'aréna a accueilli des concerts, des festivals et des spectacles de comédie, dont des noms célèbres tels que Eli Young Band, Nelly, Ludicris, Train, Air Supply, Lorrie Morgan et Blue Oyster Cult. L'établissement a négocié une entente de gestion avec The Oak View Group, www.oakviewgroup.com, pour gérer l'installation pour les dix prochaines années. L'exploitation de l'installation est entièrement clé en main avec Oak View. L'entente actuelle est déjà en bonne voie, avec des événements réservés et des commandites, pour un montant de 8 MMM/1,5 M$ Projeté Rev/EBITDA pour les 12 prochains mois. De plus, des « droits de dénomination », des possibilités de partenariat et d'autres sources de revenus sont disponibles pour la propriété de l'aréna. Le quartier de l'aréna Fox Valley est connu sous le nom de district d'Oshkosh Sawdust, l'aréna est la propriété d'ancrage de ce quartier de réaménagement de 70 acres. Le plan de réaménagement du quartier comprend des commerces de détail, une salle de cinéma, des logements multifamiliaux et d'autres utilisations récréatives et de divertissement qui viendront compléter l'aréna et sa proximité avec le lac Winnebago. 5-2,5 MM par année. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette occasion, veuillez communiquer avec Omar Brown ou Valerie Bowman, agent de liste (MLER) et banquier d'investissement travaillant en collaboration avec la Wisconsin Brokerage Company SFR Realty. Nous sommes impatients d'entendre votre opinion.
Omar Brown, Directeur général principal, Omar@yacapital.com 917-204-3773
Valerie Bowman, Directrice générale, 610-420-6594, Valerie@yacapital.com.