1212 Gordon Dr - Value Add Self-Storage Expansion Opportunity
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1212 Gordon Dr - Value Add Self-Storage Expansion Opportunity
17 800 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 4 479 709 $ CAD à un 5,02% taux de capitalisation dans Kingman, AZ 86409
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'expansion approuvée
- Actifs de trésorerie
- Forte occupation historique
Résumé de l'annonce
Canyon Self Storage est un actif de trésorerie bien entretenu sur le marché dynamique de Kingman, dans le nord-ouest de l'Arizona.
La possibilité de valeur ajoutée réside dans le plan de site approuvé pour une superficie de bâtiment supplémentaire de 10 200 pieds ca. L'expansion est constituée d'un mélange d'unités hautement souhaitable :
Vingt-huit 15x10s
Vingt-cinq 10x20s.
Dix 10x10s.
Dans l'installation actuelle, les unités les plus grandes (toutes les unités 10x20) sont occupées à 97 %, ce qui constitue une preuve de concept qu'il y a une forte demande pour la combinaison spécifique d'unités dans le cadre de l'agrandissement du site.
L'assurance locataire vient également d'être mise en œuvre et devrait augmenter régulièrement les flux de trésorerie pour les nouveaux propriétaires. Dans l'ensemble, le taux d'occupation physique de l'installation dépasse 80 %.
À l'heure actuelle, il y a 150 unités d'entraînement intérieures et 30 places de stationnement pour VR et bateaux.
Kingman a une croissance démographique soutenue et soutenue de 2,63 %, avec une population actuelle de 34 918 habitants.
Kingman sert de base touristique au lac Havasu et au lac Mohave, ainsi que plusieurs destinations de randonnée et de camping de premier plan, comme le parc du mont Hualapai.
La possibilité de valeur ajoutée réside dans le plan de site approuvé pour une superficie de bâtiment supplémentaire de 10 200 pieds ca. L'expansion est constituée d'un mélange d'unités hautement souhaitable :
Vingt-huit 15x10s
Vingt-cinq 10x20s.
Dix 10x10s.
Dans l'installation actuelle, les unités les plus grandes (toutes les unités 10x20) sont occupées à 97 %, ce qui constitue une preuve de concept qu'il y a une forte demande pour la combinaison spécifique d'unités dans le cadre de l'agrandissement du site.
L'assurance locataire vient également d'être mise en œuvre et devrait augmenter régulièrement les flux de trésorerie pour les nouveaux propriétaires. Dans l'ensemble, le taux d'occupation physique de l'installation dépasse 80 %.
À l'heure actuelle, il y a 150 unités d'entraînement intérieures et 30 places de stationnement pour VR et bateaux.
Kingman a une croissance démographique soutenue et soutenue de 2,63 %, avec une population actuelle de 34 918 habitants.
Kingman sert de base touristique au lac Havasu et au lac Mohave, ainsi que plusieurs destinations de randonnée et de camping de premier plan, comme le parc du mont Hualapai.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 479 709 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 252 $ CAD | Taille du lot | 1,59 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix | 4 479 709 $ CAD |
| Prix par pi² | 252 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Taille du bâtiment | 17 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
Commodités
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 151 928 $ CAD |
Impôts fonciers
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Évaluation du terrain
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Évaluation des bâtiments
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Pacific States Capital
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