12115 Paramount Blvd
Downey, CA 90242

En raison de son certificat médical d'occupation et de zonage, cette propriété est considérée comme une occasion d'acquisition rare et précieuse pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un actif ayant un potentiel de revenus à long terme, compte tenu du volume élevé d'avancement commercial dans la région environnante. Il existe de nombreux produits de prêt à fort effet de levier disponibles pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à stabiliser ses coûts d'occupation à long terme. Si un acheteur occupe au moins 51 % de la superficie en pieds carrés, il peut obtenir un prêt de 90 % avec le financement de la SBA. De plus, le bureau est situé sur un terrain de 8 517 pieds carrés offrant 18 places de stationnement et un ratio de stationnement de 4,5 avec accès aux ruelles. Le bureau est actuellement meublé à des fins médicales et comprend 4 salles d'examen, une salle de radiographie avec des murs en plomb, des zones de traitement, une zone de réception et deux toilettes.