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12114-12132 Georgia Ave
1 700 à 4 050 pi² d’espace commerce de détail disponible à Wheaton, MD 20902
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Haute visibilité sur la circulation sur l'avenue Georgia.
- Abondance de stationnement.
- À l'arrêt d'autobus, qui se rend directement au métro Wheaton, à environ un mille.
- Accès facile à l'entrée et à l'extérieur pour la circulation en direction sud.
- Détenue et gérée localement.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 12114 | 2 350 pi² | 8’ - 21’ | 3-10 ans | 39,33 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,36 $ CAD/m²/an 35,28 $ CAD/m²/mois 7 702 $ CAD/mois 92 428 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| Mezzanine | 1 700 pi² | - | 5-10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 2 985 $ CAD/mois 35 819 $ CAD/an | Loyer hypernet |
12106-12132 Georgia Ave - 1er étage - ste 12114
Accès et services 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. L'espace peut être utilisé comme bureau, médical et commerce de détail. Espaces démolis actuellement démolis, dégagés des solives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 050 pi² d’espace adjacent
- 2 Bureaux privés
- S’adapte 10 - 30 Personnes
- 16 Postes de travail
- Plafonds finis: 8’ - 21’
- Can be combined with 1,700 sq ft mezzanine.
12106-12132 Georgia Ave - Mezzanine
Cet espace est une excellente occasion d'occuper un espace de vente au détail à Silver Spring, au Maryland. Veuillez communiquer avec les personnes-ressources de la liste pour plus de détails sur cette opportunité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 050 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Easily accessible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 12114-12132 Georgia Ave, Wheaton, MD 20902
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Maria's Hair Stylists
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Maria's Hair Stylists | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12114-12132 Georgia Ave , Wheaton, MD 20902
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 122’ le Georgia Avenue Center |
| Stationnement | 67 Espaces | Superficie commerciale brute | 8 194 pi² |
| Magasins | 5 | Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1965 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 122’ le Georgia Avenue Center |
| Superficie commerciale brute | 8 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,81 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un centre commercial de 10 163 pieds carrés avec visibilité et accès aux deux extrémités de l'avenue Georgia, une artère importante traversant le comté de Montgomery MD et Washington DC. Il se trouve du côté sud de l'avenue Georgia, où l'on se rendait au travail. L'extrémité nord comporte deux QSR. L'extrémité sud a été louée à Dunkin Donuts/Baskin Robbins, qui est en demande de permis. L'espace en ligne a environ 2 350 pieds carrés, ce qui est divisible. Il y a aussi une mezzanine de 1 700 pieds carrés qui peut être combinée.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
-
Rusty Morgan -
Morgan McLean Commercial Realty, LLC
Présenté par
12114-12132 Georgia Ave
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