12112 Alamo Ranch Pkwy | San Antonio, TX 78253
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12112 Alamo Ranch Pkwy
San Antonio, TX 78253
The Learning Experience · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Le nouveau bail de 16 ans a débuté en octobre 2023, ce qui a permis aux investisseurs de capitaliser sur presque toute la durée du bail.
- Selon un rapport de décembre 2021 du Center for American Progress, 60,5 % des enfants de moins de 6 ans ont « tous les parents disponibles sur le marché du travail.
- Avec 2,6 millions d'habitants, la MSA de San Antonio est l'un des métros à la croissance la plus rapide du pays, affichant un taux de croissance de l'emploi de 4,8 % en 2022.
- TLE est l'entreprise de services de garde d'enfants et d'éducation préscolaire qui connaît la croissance la plus rapide au pays, avec environ 35 nouveaux établissements ouvrant chaque année.
- En tant que détaillant physique, The Learning Experience et l'industrie de la garde d'enfants dans son ensemble sont particulièrement résistants aux tendances du commerce électronique.
- Alamo Ranch est la plus grande et la plus recherchée communauté planifiée de San Antonio, située près des principaux employeurs de Westover Hills et de Downtown SA
Résumé de l'annonce
Nouvelle construction STNL | San Antonio, TX | En face de l'épicerie H-E-B | Zone aisée | 15 ans restants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Année de construction
2023
Prix
7 008 428 $ CAD
Prix par pi²
701 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
490 590 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
OCL - À l'extérieur des limites de la ville
1 de 5
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