Country North Plaza | 1207 N Country Club Dr
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Country North Plaza 1207 N Country Club Dr
27 883 pi² 96% Loué Local commercial Immeuble Mesa, AZ 85201 7 799 490 $ CAD (280 $ CAD/pi²) 7,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Thrift Express, nouvellement signée, est un locataire de crédit appartenant entièrement à sa société mère Goodwill of Central Arizona.
- Une grande signalisation sur le monument et une excellente visibilité pour capter l'attention des +30 000 personnes vivant dans un rayon d'un mile du centre.
- Potentiel de croissance future des loyers. Les loyers moyens des magasins NNN ne sont que de 14,83$ par jour.
- Le propriétaire actuel a récemment investi plusieurs milliers de dollars dans l'amélioration des immobilisations et des locataires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bernstein Murphy est heureux d'être le conseiller exclusif pour l'aliénation du Country North Plaza situé à Mesa, en Arizona. Le centre commercial de quartier comprend 27 883 pieds carrés et présente une liste de loyers soulignée par une gamme diversifiée de locataires de détail axés sur le service. Les propriétaires de Country North Plaza bénéficieront d'une empreinte de petit format souhaitable qui met l'accent sur les locataires résistants au commerce électronique tout en minimisant l'exposition aux grandes surfaces. Parmi les points saillants de la liste des loyers, on retrouve Thrift Express, un locataire de crédit à but non lucratif, propriété exclusive de sa société mère Goodwill of Central Arizona. Le locataire du crédit se joint à d'autres locataires notables tels que Fresenius Medical Care et Famous Wings, un produit de base local, Long Wong's. Le centre est occupé à 95 %, ce qui permet aux investisseurs potentiels d'augmenter les loyers futurs des magasins tout en maintenant un flux de trésorerie positif provenant du rôle actuel des loyers. S'il vous plaît contactez-nous pour plus d'informations.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
27 883 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
7 799 490 $ CAD
Prix par pi²
280 $ CAD
Taux de capitalisation
7,06%
Revenu net d’exploitation
550 297 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,09 AC
Zonage
LC - Commercial limité, Ville de Mesa.
Façade
325 pi le Country Club Drive
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 137-21-014H | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 466 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
137-21-014H
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
466 660 $ CAD
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