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1211-1215 E College Dr
Marshall, MN 56258

Vente au détail Propriété À vendre

Immeubles de commerce de détail Minnesota Marshall 1211-1215 E College Dr, Marshall, MN 56258

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail net à long terme
  • Le meilleur locataire de sa catégorie avec un parent de qualité de placement
  • Excellente visibilité et accès le long de la voie principale
  • 2024 Construction sur chantier
  • Nouveau concept de magasin combiné
  • Proximité de Southwest Minnesota State University

Résumé de l'annonce

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter des intérêts simples à frais simples dans le magasin combiné Family Dollar | Dollar Tree situé à Marshall, au Minnesota (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail de 10 500 pieds carrés, sur une parcelle de terrain de 0,85 acre. Le locataire exploite un bail net flambant neuf avec des responsabilités limitées du propriétaire et une durée de location de base d'environ 10 ans restant, offrant aux investisseurs potentiels un actif de placement à revenu passif avec un flux de trésorerie stable à long terme. Voir le résumé du bail pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
4 967 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 763 924 $ CAD
Prix par pi²
556 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
200 385 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Façade
89 pi le E College Dr

Commodités

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône

Liens

 

  • ID d’inscription: 32234653

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1211-1215 E College Dr, Marshall, MN 56258

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