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The Paseo 12100 Collegiate Way
1 170 à 37 587 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orlando, FL 32817
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FAITS SAILLANTS
- Parmi les caractéristiques souhaitables, mentionnons une esplanade d'entrée luxuriante, des allées activées, trois parcs branchés, des conteneurs d'expédition convertis et un amphithéâtre extérieur.
- Trouvez bientôt de l'espace de magasin qui sera mis à niveau pour correspondre à l'esthétique du projet à côté des bâtiments proposés, offrant divers colocataires.
- Le Paseo est un complexe polyvalent de 68 acres situé près de deux nouveaux complexes d'appartements pour étudiants à l'entrée de l'Université de la Floride centrale.
- Profitez de cet endroit très exposé avec une circulation pédestre abondante de la part des étudiants et un nombre de véhicules de plus de 100 000 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 4 083 pi² | Négociable | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 323 966 $ CAD/an 26 997 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 10 534 pi² | Négociable | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 835 822 $ CAD/an 69 652 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 120, 125 | 2 400 pi² | 5-10 ans | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 190 428 $ CAD/an 15 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12066 | 1 170 pi² | Négociable | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 92 834 $ CAD/an 7 736 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130, 135 | 1 200 à 2 400 pi² | 5-10 ans | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 190 428 $ CAD/an 15 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 95 214 $ CAD/an 7 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 95 214 $ CAD/an 7 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 95 214 $ CAD/an 7 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 9 318 pi² | Négociable | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 739 339 $ CAD/an 61 612 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 1 200 à 4 082 pi² | Négociable | 79,35 $ CAD/pi²/an 6,61 $ CAD/pi²/mois 323 887 $ CAD/an 26 991 $ CAD/mois | Brut modifié |
12038 Collegiate Way - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 165 pi² d’espace adjacent
102034 Systems Way - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 852 pi² d’espace adjacent
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 120, 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 12066
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 130, 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 155
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 800 pi² d’espace adjacent
102034 Systems Way - 2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 852 pi² d’espace adjacent
12038 Collegiate Way - 2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 165 pi² d’espace adjacent
- Doté d'une terrasse de 623 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À THE PASEO
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Escape Rooms
- Autres services
- -
- 06-2023
- 2
- Local
American Escape Rooms, est un nouveau JEU D'ESCAPE ROOM LIVE, passionnant, amusant et divertissant qui offre une expérience très spéciale et unique aux équipes de 1 à 50 personnes dans la ville d'Orlando près de UCF et dans la ville de Tallahassee près de la FSU. L'objectif est simple mais difficile : s'échapper de la pièce en 60 minutes ou moins. Ce nouveau défi intellectuel amusant est un voyage interactif, qui consiste à travailler avec vos coéquipiers, à comprendre des indices et à résoudre des énigmes dans l'une de leurs nombreuses salles d'évasion mystérieuses et de grande qualité, dans une course contre la montre vraiment palpitante !
- Blue Water Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 06-2023
- 1
- Local
Blue Water Nails & Spa est idéalement situé sur Collegiate Square, à une rue au sud de University Drive et Alafaya Trail. Notre objectif chez Blue Water est de fournir à nos clients de fabuleux soins des ongles et des services de salon avec une ambiance et une attention aux détails inégalées, tout en maintenant le plus haut niveau de propreté et de stérilisation de l'industrie. Tous les instruments sont désinfectés immédiatement après chaque utilisation, afin d'assurer votre santé et votre sécurité lors de l'utilisation de nos services. Notre salon est fier de vous fournir une variété de laques et de vernis gel de qualité pour rendre vos ongles beaucoup plus beaux. Nos techniciens bien formés et sympathiques vous dorloteront et vous garantiront que vous êtes satisfait de tous nos services abordables, qui comprennent des manucures, des pédicures, des épilations à la cire et de nombreux autres services professionnels. Chez Blue Water, vous pouvez vous détendre après une longue journée de travail ou d'étude et échapper au stress quotidien. Venez vivre vos meilleurs moments à
- Kung Fu Tea
- Boissons / Jus
- -
- 06-2023
- 440
- International
Le Kung Fu, dans son essence la plus pure, est le désir de s'améliorer et d'élargir ses capacités au-delà de toutes les limites. Chez Kung Fu Tea, ils partagent le même désir. Ils sont fermement convaincus que leur mission est d'améliorer et de développer continuellement leur marque déjà exceptionnelle. Avec plus d'une décennie d'expérience, ils sont les experts incontestés du secteur du thé à bulles. Des ingrédients de leurs produits au service à la clientèle dans leurs magasins, ils respectent une norme stricte et intransigeante, établissant la barre pour leurs concurrents. Leur rêve est de présenter la marque Kung Fu Tea aux consommateurs du monde entier et de créer une culture du thé à bulles plus raffinée.
- Fat Shack
- Restaurant
- -
- 06-2023
- 16
- National
Le Fat Shack® a été créé en février 2010 par Tom Armenti. Après avoir obtenu un diplôme en marketing du College of New Jersey, Tom a entrepris d'apporter à son collège et à la ville environnante une solution désespérément nécessaire à leur manque d'options alimentaires tard le soir. Avec seulement 5 000$ en main pour démarrer l'entreprise, Tom s'est associé de manière créative à RJ's Bagels, un magasin de bagels local qui a ouvert ses portes tous les jours pour le petit déjeuner et fermé après le déjeuner. Une fois RJ parti pour la journée, Tom rouvrirait le magasin et exploitait son nouveau concept de 18 h à 4 h du matin. L'entreprise croît régulièrement au cours de l'année suivante, mais le partage de l'espace devient de plus en plus difficile. Il était temps de construire le premier magasin Fat Shack complet. Après avoir rendu visite à sa famille dans le nord du Colorado, Tom savait qu'une ville comme Fort Collins était l'endroit idéal pour s'installer. Il est retourné à Jersey, a emballé sa voiture, s'est déplacé à l'autre bout du pays et a ouvert les portes de Fat Shack Fort Collins en août 2011.
- Smartpunk’s record shop
- Autres détaillants
- -
- 06-2023
- 1
- Local
Magasin de disques situé à Orlando, en Floride
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- -
- 06-2023
- 1 681
- International
Chez Smoothie King, ils croient que chaque jour est rempli de promesses et de possibilités. Et leur but est d'aider à en tirer le meilleur parti. C'est pourquoi chacun de leurs ingrédients est choisi avec soin et chacun de leurs mélanges est conçu de manière magistrale. Pour que leurs clients puissent donner le meilleur d'eux-mêmes, vivre leur meilleure vie et gouverner la journée. Leur mission est d'inspirer les gens à adopter un mode de vie sain et actif, et leur vision est de faire partie intégrante de chaque parcours de santé et de conditionnement physique.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Escape Rooms | Autres services | - | 06-2023 | 2 | Local |
| Blue Water Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | 06-2023 | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons / Jus | - | 06-2023 | 440 | International |
| Fat Shack | Restaurant | - | 06-2023 | 16 | National |
| Smartpunk’s record shop | Autres détaillants | - | 06-2023 | 1 | Local |
| Smoothie King | Boissons / Jus | - | 06-2023 | 1 681 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 12100 COLLEGIATE WAY , ORLANDO, FL 32817
| Superficie totale disponible | 37 587 pi² | Magasins | 1 |
| Min. divisible | 1 170 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 19 852 pi² | Superficie commerciale brute | 118 017 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Stationnement | 180 Espaces | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 37 587 pi² |
| Min. divisible | 1 170 pi² |
| Max. contigu | 19 852 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 118 017 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,19 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Paseo at Collegiate Village, un complexe à usage mixte de 63 acres situé à l'entrée principale de l'Université de Floride centrale (UCF), dans le quadrant SW du sentier Alafaya/SR 434 et University Blvd. L'UCF est la deuxième plus grande université des États-Unis en termes d'inscriptions avec 68 000 étudiants et 13 000 professeurs pour l'année civile 2023. Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les divertissements et les usages spécialisés. Le Paseo est un lieu idéal pour les étudiants, les employés, les touristes et les visiteurs pour faire du magasinage, jouer et passer du temps. Amphithéâtre et espace public parfaits pour les rassemblements occasionnels, les concerts en plein air, les festivals et plus encore. Dans un rayon d'un mile de plus de 4 millions de pieds carré (s) de bureaux et d'espaces flexibles et de 4 200 appartements. Plus de 1 600 nouveaux lits étudiants sur place, dans 2 complexes d'appartements de luxe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Public House | Américain | $$$ | 0 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 1 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Kyoto Sushi & Grill | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Habaneros Mexican Grill | Grill | $ | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| BurgerFi | Hamburgers | $$$ | 7 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| ideal dental | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Floyd's 99 Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 10 Min. de marche |
| HOTWORX | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
123 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
109 Pièces
9 Min. de marche
|
| TownePlace Suites |
105 Pièces
10 Min. de marche
|
| Residence Inn |
99 Pièces
11 Min. de marche
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rusty Stoeckel,
Broker Associate
Luc Picotte, Sale Associate
À titre de président de Demetree Global, Luc dirige les objectifs de placement, les stratégies de croissance et la protection du portefeuille familial d'actifs. Il dirige également sa propre société d'experts-conseils, LP4Creative LLC, où il conseille les propriétaires commerciaux de biens immobiliers sur la gestion d'actifs, le repositionnement et la location de commerces de détail à usage mixte, axés sur le transport en commun, de restaurants, de centres commerciaux, de bureaux et d'immeubles industriels. Luc tire parti de ses diplômes de MBA, de M.Sc. et de P.E., ainsi que de ses multiples prix et certifications, pour apporter une combinaison unique d'expertise, de vision et d'exécution à ses clients et partenaires.
Drew Forness,
President
Monte Mitchell, Director of Leasing & Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DEMETREE GLOBAL PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Rusty
Stoeckel
-
Drew
Forness
-
Monte
Mitchell
-
Luc
Picotte
-
Anna
Walden
-
Demetree Global
Présenté par
Entreprise non fournie
The Paseo | 12100 Collegiate Way
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