1210 Us Highway 2 W | Kalispell, MT 59901
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1210 Us Highway 2 W
Kalispell, MT 59901
Arby's Absolute NNN Lease 20 Year Term · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement à locataire unique au taux de plafonnement de 5,38 % avec un NP de 174 892$
- Bail NNN absolu sans frais pour le locateur
- Situé dans le solide corridor commercial à côté du Gateway Mall, de McDonald's, de Starbucks, d'Albertson's et d'autres détaillants
- Le locataire est le troisième franchisé en importance dans le système Arby avec 87 restaurants en 2023
- Locataire national unique pour une période initiale de 20 ans et 4 options de renouvellement à raison d'une augmentation de 10 % tous les cinq ans
- La propriété se trouve à proximité des routes 2 et 93 avec une grande visibilité, une accessibilité et un nombre de trafic élevé (15 084 TVN à Glenwood Dr et US Highway 2)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 241 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2000
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
B-2 - B-2, Affaires générales
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-3965-12-4-04-07-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 426 114 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-3965-12-4-04-07-0000
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 426 114 $
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