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1210 S 3600 W
Salt Lake City, UT 84104

Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Cour de camionnage entièrement clôturée et sécurisée
Accès immédiat à la I-215 et à l'autoroute Bangerter

3.13 superficie totale

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'offre de placement flexible NWQ représente une occasion privilégiée pour les investisseurs industriels qui disposent d'une propriété stabilisée à 100 % dans un emplacement hautement stratégique. Située au 1210-1260 S. 3600 W., à Salt Lake City, cette propriété flexible de 38 450 pieds 2, comprenant 10 602 pieds 2 de bureaux et 27 847 pieds 2 d'entrepôt, est entièrement louée à trois solides locataires, assurant un flux de trésorerie immédiat et constant. La propriété se trouve à proximité des principaux corridors logistiques, avec un accès immédiat à la I-215 et à l'autoroute Bangerter, et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Salt Lake City, le positionnant dans l'un des centres industriels les plus recherchés de la région. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et stable dans un marché en pleine croissance, cet actif se distingue par son potentiel de revenu à long terme et son emplacement privilégié.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	1997
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	3,12 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	38 450 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Nombre d’étages	1

Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,12 AC
Aire du bâtiment louable	38 450 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	1,3/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

Terrain clôturé

Éclairage - Halogénure métallique

Impôts fonciers

Numéro de lot	15-08-376-005-0000	Évaluation des bâtiments	6 267 395 $ CAD
Évaluation du terrain	2 712 863 $ CAD	Évaluation totale	8 980 258 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

15-08-376-005-0000

Évaluation du terrain

2 712 863 $ CAD

Évaluation des bâtiments

6 267 395 $ CAD

Évaluation totale

8 980 258 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M-1
M-1

ID d’inscription: 33330810
Date de mise sur le marché: 2024-09-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 1210 S 3600 W, Salt Lake City, UT 84104

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