Turnkey Office Condo Near Freeway & Amenities | 1210 N Jefferson St
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Turnkey Office Condo Near Freeway & Amenities 1210 N Jefferson St
1 920 pi² Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Anaheim, CA 92807
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Faits saillants de l’investissement
- Ce condo à bureaux à deux niveaux constitue la résidence idéale pour les entreprises en pleine croissance avec un mélange flexible d'espaces privés et collaboratifs.
- Près des commodités urbaines de qualité, y compris des restaurants locaux populaires, des brasseries et des possibilités de loisirs de plein air comme les clubs de golf et la pêche.
- Positionné dans un important carrefour commercial, facilement accessible aux autoroutes 55, 57 et 91, et à seulement 20 minutes de l'aéroport John Wayne.
- Plus de 200 000 SF de nouveaux développements industriels sont prévus à moins d'un demi-mille de la propriété, illustrant ainsi l'intérêt de la région.
Résumé de l'annonce
1210 N Jefferson Street, Suite F, is the perfect home for growing businesses in Orange County. This exciting offer includes a vacant two-story commercial office condo within the Riverbend Industrial Center in Anaheim, California. The opportunity provides a significant value-add investment, allowing a new owner to tenant the space and benefit from decreasing vacancies in the submarket and rising rents, both of which outpace the Orange County market.
Modern features and a functional layout make the space an ideal fit for a wide variety of business uses. Comprising 1,920 square feet, the versatile space was initially constructed in 1981 within one of the area’s densest commercial hubs. The condo’s bright interiors feature a flexible mix of private and collaborative spaces with large windows.
1210 N Jefferson provides tenants with an unbeatable location to expand and grow without enduring the common commutes in the area. The condo enjoys exceptional placement within the series of business parks spanning La Palma Avenue to Orangethorpe Avenue in the quaint suburb of Placentia. The prime location provides easy access to the 55, 57, and 91 Freeways, while longer distance travel is supported by the John Wayne Airport, reachable in 20 minutes. Tenants' work-life balance is enhanced by proximity to quality amenities, including popular local restaurants, breweries, and recreation opportunities, with nearby country clubs, water parks, and fishing lakes. Elevated interest in the area has resulted in more than 200,000 square feet of new industrial developments planned within a half-mile of the subject property.
Discover why Placentia has emerged as a coveted commercial destination. Nestled between Fullerton and Yorba Linda in northern Orange County, Placentia is a picturesque suburb known for its many peaceful residential neighborhoods. It is home to a close-knit community that comes together for special events like the Heritage Festival, Tamale Festival, and the Placentia Fresh Farmer’s Market. Placentia’s Tri-City Park offers plenty of space for outdoor recreation, in addition to nearby Craig Regional Park and Carbon Canyon Regional Park. Shopping options abound at Placentia Town Center, and Brea Mall is just a short drive away. Placentia is also convenient to California State University Fullerton, making it a top choice for many university students, faculty, and staff. The mountains and beaches are both within driving distance of Placentia, as are major area attractions like Disneyland and Knott’s Berry Farm.
Users and investors will find a perfect acquisition in the versatile two-story office condo in a prime location at 1210 N Jefferson Street.
Modern features and a functional layout make the space an ideal fit for a wide variety of business uses. Comprising 1,920 square feet, the versatile space was initially constructed in 1981 within one of the area’s densest commercial hubs. The condo’s bright interiors feature a flexible mix of private and collaborative spaces with large windows.
1210 N Jefferson provides tenants with an unbeatable location to expand and grow without enduring the common commutes in the area. The condo enjoys exceptional placement within the series of business parks spanning La Palma Avenue to Orangethorpe Avenue in the quaint suburb of Placentia. The prime location provides easy access to the 55, 57, and 91 Freeways, while longer distance travel is supported by the John Wayne Airport, reachable in 20 minutes. Tenants' work-life balance is enhanced by proximity to quality amenities, including popular local restaurants, breweries, and recreation opportunities, with nearby country clubs, water parks, and fishing lakes. Elevated interest in the area has resulted in more than 200,000 square feet of new industrial developments planned within a half-mile of the subject property.
Discover why Placentia has emerged as a coveted commercial destination. Nestled between Fullerton and Yorba Linda in northern Orange County, Placentia is a picturesque suburb known for its many peaceful residential neighborhoods. It is home to a close-knit community that comes together for special events like the Heritage Festival, Tamale Festival, and the Placentia Fresh Farmer’s Market. Placentia’s Tri-City Park offers plenty of space for outdoor recreation, in addition to nearby Craig Regional Park and Carbon Canyon Regional Park. Shopping options abound at Placentia Town Center, and Brea Mall is just a short drive away. Placentia is also convenient to California State University Fullerton, making it a top choice for many university students, faculty, and staff. The mountains and beaches are both within driving distance of Placentia, as are major area attractions like Disneyland and Knott’s Berry Farm.
Users and investors will find a perfect acquisition in the versatile two-story office condo in a prime location at 1210 N Jefferson Street.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Orange County - CA USA
Taux de capitalisation boursière
Orange County - CA USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Terrain en acres
0,04 AC
Zonage
M1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2024 Population
9 478
149 377
388 019
2020 Population
9 618
153 426
401 268
2029 Population
9 372
147 362
382 248
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,1%
-1,4%
-1,5%
Employés de jour
23 809
97 028
233 619
Total des entreprises
2 159
11 134
26 193
Revenu moyen du ménage
126 253 $
131 450 $
134 291 $
Revenu médian par ménage
107 397 $
106 757 $
107 104 $
Dépenses de consommation totales
125,2 M$
2 G$
5,3 G$
Âge médian
36,1
38,9
38,7
2024 Ménages
3 109
48 590
124 534
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
26%
23%
23%
Valeur résidentielle moyenne
744 900 $
788 560 $
813 563 $
Valeurs en dollars américains
Zonage
| Code de zonage | M1 |
| M1 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 346-152-51 | Évaluation des bâtiments | 331 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 248 265 $ CAD | Évaluation totale | 579 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
346-152-51
Évaluation du terrain
248 265 $ CAD
Évaluation des bâtiments
331 009 $ CAD
Évaluation totale
579 273 $ CAD
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Cedric Ferrell, Broker Associate
(949) 229-3898
Contact
Expérience :
2013 - À ce jour : Courtier courtier immobilier associé spécialisé en maisons unifamiliales, multifamiliales, condominiums et maisons de ville.
2012 - 2013 : Paul Kott Realtors, Inc. courtier immobilier associé spécialisé dans les maisons unifamiliales, multifamiliales, condominiales et maisons de ville.
2010-2012 : Directeur des ventes de la Division de l'Ouest, Waste Management Inc.
2003-2012 : Propriétaire d'entreprise, spécialisé dans la vente et la consultation en franchise et en affaires.
Affiliations :
Association californienne de l'immobilier
Association nationale des courtiers en immeubles
Association des courtiers en immeubles du comté d'Orange
Éducation :
Université méthodiste du Sud, Maîtrise en administration des affaires (MBA)
Université Purdue, baccalauréat ès sciences (B.S.)
Communauté :
Personne d'affaires de l'année Conseil des présidents du comté d'Orange, 2007
Ancien conseil consultatif du chef de police d'Anaheim
Conseil consultatif de la Chambre de commerce noire du comté d'Orange
Membre du Comité d'intégration communautaire SAMLARC
Résident du comté d'Orange de 19 ans.
2013 - À ce jour : Courtier courtier immobilier associé spécialisé en maisons unifamiliales, multifamiliales, condominiums et maisons de ville.
2012 - 2013 : Paul Kott Realtors, Inc. courtier immobilier associé spécialisé dans les maisons unifamiliales, multifamiliales, condominiales et maisons de ville.
2010-2012 : Directeur des ventes de la Division de l'Ouest, Waste Management Inc.
2003-2012 : Propriétaire d'entreprise, spécialisé dans la vente et la consultation en franchise et en affaires.
Affiliations :
Association californienne de l'immobilier
Association nationale des courtiers en immeubles
Association des courtiers en immeubles du comté d'Orange
Éducation :
Université méthodiste du Sud, Maîtrise en administration des affaires (MBA)
Université Purdue, baccalauréat ès sciences (B.S.)
Communauté :
Personne d'affaires de l'année Conseil des présidents du comté d'Orange, 2007
Ancien conseil consultatif du chef de police d'Anaheim
Conseil consultatif de la Chambre de commerce noire du comté d'Orange
Membre du Comité d'intégration communautaire SAMLARC
Résident du comté d'Orange de 19 ans.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Amen Almukhtar
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
-
Cedric Ferrell -
Sperry Commercial Global Affiliates Legendary ICA
1 de 21
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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