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RK Bristol Place 1210-1270 Newport Ave
15 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Attleboro, MA 02703
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Faits saillants
- Centrale électrique super-régionale située immédiatement à côté de l'échangeur de l'I-95 et de la route 1A, à environ huit milles au nord de Providence (Rhod)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E-1 | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1050-1190 Newport Ave - 1er étage - ste E-1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bob's Discount Furniture
- Meubles et tapisserie
- 232
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 410
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 349
- National
- Market Basket
- Supermarché
- 135
- Régional
- T.J. Maxx
- Autres détaillants
- 1 700
- International
- The Home Depot
- Amélioration du foyer
- 2 706
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bob's Discount Furniture | Meubles et tapisserie | 232 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 410 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 349 | National |
| Market Basket | Supermarché | 135 | Régional |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 1 700 | International |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 2 706 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1210-1270 Newport Ave , Attleboro, MA 02703
À propos de la propriété
Centrale électrique super-régionale située immédiatement à côté de l'échangeur de l'I-95 et de la route 1A, à environ huit milles au nord de Providence (Rhode Island). Densité de population élevée dans une zone commerciale de plus de 550 000 personnes le long de la frontière entre le Massachusetts et le Rhode Island, avec un revenu moyen des ménages de plus de 100 000$ dans un rayon de 5 milles. Impressionnante liste de locataires comprenant Market Basket, Home Depot, TJ Maxx, Burlington, Hobby Lobby et Bob's Discount Furniture. Le centre attire les acheteurs du Rhode Island en raison des économies associées à la baisse de la taxe de vente.
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RK Bristol Place | 1210-1270 Newport Ave
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