1210-1216 W Diversey Pky

Kiser Group a été engagé exclusivement pour commercialiser à la vente le 1216 W. Diversey/2812 N. Lincoln, un bâtiment enveloppant à 4 unités à usage mixte. La propriété est située à l'intersection à 6 coins de Lakeview/Lincoln Park et comporte deux façades, à la fois sur Diversey et Lincoln. Situé à la frontière de deux des quartiers les plus populaires de Chicago : Lakeview et Lincoln Park.
La combinaison d'unités comprend trois (3) appartements de 3 lits et 1 salle de bain et un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. Les appartements ont été rénovés en 2012 et disposent d'une cuisine avec comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de réservoirs individuels de CVC et d'eau chaude. Le locataire du rez-de-chaussée est un salon de robineterie bien établi - Beermiscuous - qui est exploité à cet endroit depuis 2013 et il lui reste 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. L'espace de vente au détail est aménagé avec des plafonds en loffes, du carrelage moderne et des planchers de bois franc partout.
1216 W. Diversey/2812 N. Lincoln offre la possibilité d'acquérir un bien situé et d'augmenter les loyers d'appartements puisqu'ils sont de 12 % inférieurs au marché. Située à 0,5 milles des lignes CTA Brown/Purple, à 0,1 km du lac Michigan et à 0,5 mille du campus de DePaul, cette acquisition offre une demande constante dans un marché en constante évolution.